מול פארק הירקון: הפנטהאוז בתל אביב שנמכר ב-23 מיליון שקל
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- פנטהאוז בתל אביב נמכר ב-23.2 מיליון שקל, המשקף מחיר של 95,000 שקל למטר רבוע.
- שוק הנדל"ן בתל אביב סובל מהאטה, עם ירידה של למעלה מ-45% בכמות העסקאות.
- עסקאות יוקרה, בעיקר מצד תושבי חוץ, שומרות על המחיר החציוני של דירות בעיר.
- פרויקט מגורים חדש בצפון תל אביב, בהיקף של 4.4 מיליארד שקל, יכלול כ-450 יחידות דיור.
- המחיר החציוני של דירה בתל אביב נותר יציב על כ-3.48 מיליון שקל.
שוק הנדל״ן בתל אביב חווה האטה משמעותית, הנובעת ממחירים גבוהים, ריבית גבוהה ומלאי גדול של דירות לא מכורות. למרות זאת, שוק היוקרה מצליח לשמור על רלוונטיות העיר, בעיקר בזכות רכישות של תושבי חוץ.
לאחרונה נמכר פנטהאוז בפרויקט חדש בצפון תל אביב, מול פארק הירקון, תמורת כ-23.2 מיליון שקל, המשקף מחיר של כ-95 אלף שקל למטר רבוע. הפנטהאוז, הממוקם בקומה ה-33, משתרע על כ-243 מ״ר וכולל מרפסת של כ-31 מ״ר. הפרויקט, שטרם החל להיבנות, הוא יוזמה של קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל, בהיקף מכירות כולל של 4.4 מיליארד שקל. חברת אשטרום זכתה במכרז לביצוע המגדל הראשון בפרויקט, המוערך בכ-370 מיליון שקל.
הפרויקט, הנקרא "מוזה", יכלול כ-450 יחידות דיור על דרך נמיר. המגדל הראשון, שיכלול 134 יחידות דיור, צפוי להתחיל להיבנות בקרוב. החברות ישווקו דירות בנות 2 עד 6 חדרים, כאשר דירות בנות 2 חדרים יוצעו החל מ-4.15 מיליון שקל.
נתוני עסקאות הנדל״ן בתל אביב עד סוף יולי עומדים על 2,787 בלבד, ירידה של למעלה מ-45% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. למרות הירידה בכמות העסקאות, המחיר החציוני נותר יציב על כ-3.48 מיליון שקל, מה שמדגיש את חשיבותן של עסקאות היוקרה לשמירה על יציבות השוק.
לקריאת המקור ב-Iceמוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
