TheMarkerכלכלה
הרבה יותר ישראלים מוכרים בהפסד את הדירה שקנו: המספרים ב-24 ערים נחשפים
תומצת מתוך TheMarker על ידי baba
עסקיםטון ענייני
מקוריהרבה יותר ישראלים מוכרים בהפסד את הדירה שקנו: המספרים ב–24 ערים נחשפים
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- עלייה של פי ארבעה בדירות הנמכרות בהפסד ריאלי מאז 2022.
- משקיעים שקנו בשיא המחירים חותכים הפסדים.
- מעבר מדירות ישנות לדירות חדשות עם ממ"ד גורם למכירת דירות ישנות בהפסד.
- התופעה מושווית לתיקון בשוק ההון.
- מחירי הדירות יכולים גם לרדת, בניגוד למגמה בעשורים האחרונים.
בדיקה של מכירות דירות מאז 2022 חושפת עלייה של פי ארבעה בשיעור הדירות הנמכרות בהפסד ריאלי, כלומר במחיר נמוך יותר מזה שבו נרכשו. הסיבות העיקריות לכך הן משקיעים שרכשו דירות בשיא המחירים ומעוניינים לחתוך הפסדים, וכן מעבר של בעלי דירות מדירות ישנות לדירות חדשות יותר הכוללות ממ"ד. גורמים בשוק מתארים את התופעה כ"תיקון כמו בשוק ההון", ומציינים כי השנתיים האחרונות הזכירו כי בניגוד לשני העשורים שקדמו להן, מחירי הדירות יכולים גם לרדת. משקיעים, שקיוו כי רכישת דירה תבטיח עליית ערך אוטומטית לאורך זמן, מגלים כעת שזה לא בהכרח המצב.
ידיעות קשורות · 3
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
