70 דירות ייהרסו ו-222 ייבנו: בית הכרם עולה לגובה
תוכנית התחדשות עירונית בשכונת בית הכרם בירושלים, ברחוב התומר 8-10, קיבלה תוקף. במסגרת התוכנית, שני בנייני רכבת הכוללים 70 דירות ייהרסו ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 28 ו-30 קומות, שיכללו 222 דירות חדשות. הפרויקט, המשתרע על כ-4.5 דונם ומקודם על ידי קבוצת בית ירושלמי BY, צפוי להוסיף 152 דירות נטו לשכונה.
בנוסף לבנייה למגורים, התוכנית כוללת שינויים במרחב הציבורי: חיבור רחובות התומר וסמדר בציר חדש, העברת חניות עיליות לחניונים תת קרקעיים, הרחבת גן התומר והקצאת כ-440 מטרים רבועים לשלוש כיתות מעון יום.
הפרויקט מצטרף למגמה רחבה של התחדשות עירונית בירושלים, הכוללת אלפי יחידות דיור נוספות בשכונות שונות. מגמה זו נובעת ממלאי גדול של בניינים ישנים על מגרשים גדולים, ומכדאיות כלכלית של החלפת בנייה נמוכה בגבוהה, במיוחד לאור מחירי הקרקע והדירות הגבוהים בעיר.
השינוי משמעותי במיוחד בבית הכרם, שכונה שמאופיינת בבנייה נמוכה ומרקם ותיק. עבור בעלי הדירות הקיימות, קבלת התוקף היא שלב חשוב, אך הדרך להשלמת הפרויקט כוללת תכנון מפורט, קבלת היתרים, הסכמות ביצוע ופינוי. תוספת של 222 דירות צפויה להשפיע על שוק הדיור המקומי, שכבר מתאפיין במחירים גבוהים.
