העסקאות הגדולות בתל אביב: דירות ב-9 מיליון שקל
חמש עסקאות דיור שבוצעו בחודש יולי בתל אביב משקפות מחיר ממוצע של כ-9 מיליון שקל לדירה, כך עולה מנתונים ראשוניים. נתונים אלו מגיעים על רקע האטה כללית בשוק הנדל"ן, המובילה לירידות מחירים, כאשר תל אביב נחשבת לעיר המשפיעה ביותר על מדד המחירים הארצי בשל נתח העסקאות הגבוה בה.
העסקאות שנבחנו כוללות מספר עסקאות יוקרה, בהן דירות שמחירן עולה על 8 מיליון שקל. לדוגמה, ברחוב ברודצקי נמכרה דירת גן בת 116 מ"ר ב-8.64 מיליון שקל, ודירה נוספת באותו פרויקט, בת 109 מ"ר, נמכרה ב-9.07 מיליון שקל. ברחוב זלטופולסקי נמכרה דירת 4 חדרים בת 93 מ"ר ב-8.5 מיליון שקל, וברחוב מארק שאגאל דירת 5 חדרים בת 154 מ"ר נמכרה ב-9.45 מיליון שקל. בפרויקט חדש בבית צורי, דירת 5 חדרים בת 13 קומות נמכרה ב-9.28 מיליון שקל.
במקביל, נרשמו גם עסקאות במחירים נמוכים יותר, המעידות על ירידה מסוימת במחיר הממוצע למ"ר בעסקאות יוקרה. ברחוב בזל נמכרה דירת 4 חדרים בת 100 מ"ר ב-7.75 מיליון שקל, וברחוב שטרן איזק דירת 5 חדרים בת 123 מ"ר נמכרה ב-7.55 מיליון שקל. חלק מהדירות שנמכרו עדיין בשלבי בנייה, כאשר חלקן צפויות להיות מוכנות רק בעוד מספר שנים, מה שעשוי להצביע על תנאי מימון אטרקטיביים שניתנו לרוכשים.
