שנה על המדף והנחה של 150 אלף שקל: כך נמכר הבית בגולן
בית בן חמישה חדרים ביישוב חד נס שברמת הגולן, הממוקם על דונם ומשקיף לכנרת, נמכר לבסוף ב-2.6 מיליון שקל. הבית, שנבנה בסגנון כפרי על פני שני מפלסים, הוצע למכירה במשך כשנה במחיר התחלתי של 2.75 מיליון שקל, אך לבסוף נמכר במחיר נמוך בכ-5.5%, שהם כ-150 אלף שקל פחות מהמחיר המבוקש.
הירידה במחיר משקפת את הגמישות הנדרשת כיום בשוק הנדל"ן, גם עבור נכסים בעלי מאפיינים ייחודיים. לדברי גורמים בענף, מוכרים שאינם מתאימים את ציפיותיהם למחירי השוק הנוכחיים עלולים למצוא את עצמם "תקועים". בנוסף למחיר, גמישות מחשבתית בתנאי העסקה, כמו פריסת תשלומים או מועד פינוי ארוך יותר, יכולה לסייע בהשלמת עסקאות.
במקביל, נרשמת התעניינות מחודשת מצד משקיעים, המחפשים הזדמנויות נדל"ן, במיוחד בפריפריה ובצפון הארץ. גורמים בענף מזהירים כי מוכרים שאינם מוכנים להתגמש במחיר או בתנאים עלולים להישאר ללא קונים.
