הבנייה של אחד המגדלים הגבוהים בישראל נתקעה. זו הסיבה
פרויקט בנייתו של מגדל בן 75 קומות, שאמור להיות אחד הגבוהים בישראל, נתקע בשל זיהום קרקע שלא טופל במלואו. הקרקע, הממוקמת בצומת הרחובות ערבי נחל ויגאל אלון בתל אביב, שימשה בעבר את מפעל תע"ש ערבי נחל, שפעל בה בין השנים 1948 ל-1980. בדיקות שונות גילו זיהום נרחב במתכות כבדות, סולפטים וממיסים אורגניים נדיפים, המסכנים את מקורות המים ובריאות הציבור.
בשנת 2017, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) מכרה את הקרקע לחברת יוניון השקעות ופיתוח תמורת 155 מיליון שקל. באותה שנה, המשרד להגנת הסביבה שלח דרישות לרמ"י לטיפול בזיהום, כולל פינוי קרקע מזוהמת, ביצוע סקרי גז קרקע ודיגום קרקע לווידוא ניקיון. למרות שהמשרד להגנת הסביבה מלווה את הטיפול בזיהום מאז 1999, ועל אף שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו המליצה לאחרונה להפקיד תוכנית בנייה חדשה במקום, הדרישות לטיהור הקרקע טרם בוצעו במלואן.
התוכנית החדשה, המקודמת כעת, מאפשרת בנייה בהיקף של כ-90,650 מ"ר תעסוקה, 5,000 מ"ר מבני ציבור ו-2,000 מ"ר מסחר, במגדל שיתנשא לגובה של 340 מטרים. התוכנית כוללת גם 230 מקומות חניה בלבד, מתוך הבנה שהפרויקט ממוקם בסמוך לתחבורה ציבורית מפותחת. עם זאת, ללא טיפול מלא בזיהום הקרקע, לא ניתן יהיה לקדם את הבנייה. רמ"י טוענת שהאחריות לטיפול בזיהום מוטלת על הזוכה במכרז, בעוד המשרד להגנת הסביבה ממתין לקבלת דוחות סקרים ודיגומים לפני שיקבע אם נדרשות פעולות נוספות.
