לא רק בשדה דב: עיריית ת"א אישרה מגדל בן 75 קומות, זיהום בקרקע מונע את הקמתו
פרויקט בנייה חדש במרכז תל אביב, הכולל מגדל בן 75 קומות, מתעכב בשל זיהום קרקע שלא טופל במלואו. הקרקע, ששימשה בעבר את מפעל התעשייה הצבאית 'תע"ש ערבי נחל', נמצאה מזוהמת במתכות כבדות, סולפטים וממיסים אורגניים. למרות שהקרקע שווקה ב-2017 לחברת 'יוניון השקעות ופיתוח' תמורת 155 מיליון שקל, ועל אף דרישות שהוגשו על ידי המשרד להגנת הסביבה כבר ב-2017 לטיפול בזיהום, העבודות לטיהור הקרקע טרם הושלמו.
המשרד להגנת הסביבה שלח ב-2017 מכתב לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) בו פירט את ממצאי הבדיקות, שכללו קרקע מזוהמת מאוד, פינוי של 400 טון קרקע מזוהמת, וכן העדר בדיקות גז קרקע ודיגום קרקע מוודא ניקיון. רשות המים אף מצאה זיהום כבד בממיסים אורגניים מתחת לאתר, המסכן את מקורות המים ובריאות הציבור.
לאחרונה, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב-יפו המליצה להפקיד תוכנית חדשה לקרקע, המאפשרת בניית מגדל תעסוקה בגובה 75 קומות (כ-340 מטרים), אחד הגבוהים בישראל. עם זאת, עיריית תל אביב הדגישה כי קבלת היתר בנייה מותנית בביצוע תוכנית דיגום לגזי קרקע וקבלת אישור מהמשרד להגנת הסביבה ומהרשות העירונית לאיכות הסביבה, וכי הטיפול בזיהום טרם הושלם.
רמ"י טוענת כי האחריות לטיפול בזיהום מוטלת על הזוכה במכרז, חברת 'יוניון', ועל המשרד להגנת הסביבה או העירייה. המשרד להגנת הסביבה מסר כי הוא ממתין לקבלת דוחות סקרים ודיגומים שטרם בוצעו, ורק לאחר בחינתם ניתן יהיה לקבוע את המשך הטיפול. נכון לעכשיו, נראה כי לא ניתן יהיה לקדם את הבנייה עד להשלמת הטיפול בזיהום.
