התיקון החובבני לא מנע את ההצפה: השכנים ייאלצו לשלם אלפי שקלים
בית המשפט לתביעות קטנות בבאר שבע חייב שני בעלי דירות לשלם לשכניהם כ-8,200 שקלים כל אחד, בגין השתתפות בתיקון גג משותף שגרם לנזילה. התיקון המקיף בוצע לאחר שניסיונות קודמים של הנתבעים נכשלו.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- שני בעלי דירות חויבו לשלם לשכניהם פיצוי על תיקון גג כושל.
- התיקון המקיף עלה כ-17 אלף שקלים לאחר ניסיונות קודמים נכשלו.
- בית המשפט דחה את טענות הנתבעים כי אינם חייבים להשתתף בעלות התיקון.
- כל נתבע ישלם כ-8,200 שקלים, כולל הוצאות משפט ופיצוי נוסף.
- עורך דין הדגיש את מורכבות סכסוכי שכנים ואת חשיבות ההסכמות.
בית המשפט לתביעות קטנות בבאר שבע פסק כי שני בעלי דירות ישלמו לשכניהם סכום כולל של כ-8,200 שקלים כל אחד, בגין השתתפות בעלות תיקון גג משותף שגרם לנזילה לדירתם. התביעה הוגשה על ידי בני זוג המתגוררים בקומה העליונה בבניין, אשר גילו נזילה מדירתם שמקורה בגג. לאחר ניסיונות תיקון כושלים שבוצעו על ידי שני הנתבעים, אשר עלו 2,500 שקלים, נאלצו התובעים לבצע תיקון מקיף בעלות של כ-17 אלף שקלים.
הנתבעים טענו כי אינם חייבים לשאת בעלות התיקון, בטענה שמדובר בנזילה נקודתית, שהתובעים פעלו לתיקון לצורך מכירת דירתם, וכי העיכוב בטיפול ייקר את התיקון. בית המשפט דחה את טענותיהם, וקבע כי לא ניתן לנתק בין הנזילה המקורית לנזילות החוזרות, כי הנתבעים לא הוכיחו שהעיכוב ייקר את התיקון, וכי אין רלוונטיות לתכנון מכירת הדירה. השופטת הדגישה כי התובעים נתנו לשכניהם הזדמנות לתקן את הליקוי, אך משנכשלו, נאלצו לפעול בעצמם.
בנוסף לעלות התיקון, חויבו הנתבעים לשלם הוצאות משפט ופיצוי נוסף של 1,000 שקלים כל אחד בגין בזבוז זמן. עורך דין המתמחה בדיני שכנים הסביר כי סכסוכים מסוג זה מורכבים וטעונים רגשית, וכי פנייה לערכאות משפטיות אינה תמיד הפתרון היעיל ביותר, ולעיתים עדיף להגיע להסכמות מחוץ לבית המשפט.