הפתעה: מחירי הדירות ירדו ב-0.6%, מדד המחירים ירד ב-0.5%

מדד המחירים לצרכן בספטמבר הפתיע בירידה של 0.5%, מעט יותר מהתחזיות, וירידה חדה יותר במחירי הדירות שירדו ב-0.6%. האינפלציה השנתית עומדת על 1.6%, נמוכה מהתחזיות אך מעט גבוהה יותר מהנתון באוגוסט. מחירי הדירות השלימו ירידה שנתית של 1.8%. נתונים אלו נחשבים חיוביים עבור הציבור ובנק ישראל, לקראת החלטת הריבית הקרובה.

עם זאת, מתחת לממוצע הכללי קיימים פערים משמעותיים. שכר הדירה עלה בממוצע ב-5.3% לחוזי שכירות חדשים, ועלויות הבנייה עלו ב-3.6% בשנה. בתעשייה נרשמה התייקרות חודשית של 0.8% במחירי היצרנים. הירידה במדד נבעה בעיקר מירידות במחירי התחבורה (2.5%-), תרבות ובידור (2.7%-), הלבשה והנעלה (0.9%-), מזון (0.4%-), וריהוט.

הירידה במדד הושפעה בעיקר מהוזלת טיסות לחו״ל (7.3%-) ומלונות (14.2%-), סעיפים שאינם משפיעים על כלל הציבור באופן שוטף. לעומת זאת, מחירי ירקות טריים עלו ב-6.6%, ושירותי חינוך התייקרו ב-0.8%, ושכר דירה עלה ב-0.4%. פערים אלו ממחישים כיצד ירידה כללית במדד יכולה להתקיים לצד התייקרויות משמעותיות בהוצאות שוטפות.

מחירי הדירות עצמם, שאינם נכללים במדד המחירים לצרכן, ירדו ב-1.8% בשנה האחרונה בכל מחוזות הארץ, כאשר הירידה החדה ביותר נרשמה במחוז המרכז (2.7%-). עלויות הבנייה לעומת זאת, ממשיכות לעלות. ציפיות האינפלציה לשנה הקרובה ירדו ל-1.95%, הרמה הנמוכה ביותר מאז ינואר 2022, אך המשק ממשיך להפגין ביקושים חזקים, מה שעשוי להשפיע על החלטת הריבית של בנק ישראל, העומדת על 3.25%.