עיריית רחובות שינתה את מפת העיר כדי להקצות בניין לחב"ד

שופט בית המשפט המחוזי מרכז, שמואל בורנשטיין, ביטל בפעם השלישית הקצאת מבנה בעיר רחובות לבית חב"ד, וקבע כי עיריית רחובות שינתה את מפת השכונות באופן מלאכותי כדי להכשיר הקצאה בלתי תקינה. בית חב"ד בשכונת רחובות ההולנדית משתמש במבנה ברחוב הר ציון מאז 2012, ללא הליך הקצאה מסודר. השופט בורנשטיין הורה בעבר לפנות את הנכס, אך מועצת העיר החליטה להקצותו לחמש שנים. בינואר 2025 ביטל השופט את ההחלטה, בנימוק שהיא נוגדת את תוכנית העיר לשימוש בקרקע ומתעלמת מעודף בתי כנסת באזור. הוא הורה לעירייה לקיים הליך הקצאה מסודר.

ביוני 2025, לאחר שינוי הפרוגרמה שחילקה את האזור לשניים, הקצתה מועצת העיר שוב את הבניין לחב"ד. חברת אביב ניהול הנדסה קבעה כי קיים מחסור בבתי כנסת ברחובות ההולנדית, אך השופט בורנשטיין קבע כי שינוי הפרוגרמה נועד להכשיר את ההקצאה באופן שאינו ענייני. השופט הדגיש כי נוהל משרד הפנים מחייב ועדה מקצועית, קריטריונים ברורים, פרסום והתנגדויות, כדי להבטיח הקצאה הוגנת ושקופה של משאבי הציבור.

בורנשטיין קבע כי העירייה עקפה את פסק הדינו הקודם באמצעות שינוי הפרוגרמה, וכי "פתרון קסם" זה אינו מספק. הוא ציין כי שינוי הפרוגרמה צריך להיעשות מתוך צורך אמיתי ולא רק כדי להכשיר הקצאה. השופט הוסיף כי לא נבחן הצורך האמיתי בבתי כנסת נוספים ולא נשקל שימוש אחר למבנה. כמו כן, העירייה לא גבתה דמי שימוש עבור השנים הקודמות, פעולה שאינה חוקית ופוגעת בקופה הציבורית.

לבסוף, השופט בורנשטיין הורה לפנות את המבנה בתוך 60 יום, ולהחליט בתוך 30 יום על גביית דמי שימוש וארנונה. העירייה חויבה בתשלום הוצאות של 40,000 שקל, ועמותת בית חב"ד ב-20,000 שקל.