ברומא תהיה ישראלי: בנייני העיר הלבנה רכשה שני מבנים שיוסבו למלונות יוקרה

קבוצת בנייני העיר הלבנה (WCG) הישראלית הודיעה על ביצוע ארבע עסקאות נדל"ן ברומא, בהיקף כולל של כ-130 מיליון אירו. העסקאות כוללות רכישת שני מבנים במרכז העיר, שישמשו להסבתם למלונות יוקרה, ומכירת שני נכסים נוספים לאחר השבחתם. המבנה הראשון שנרכש, בשטח של כ-6,000 מ"ר בשכונת פראטי, ישמש כמלון ארבעה כוכבים. המבנה השני, בשטח של כ-3,000 מ"ר בסמוך למדרגות הספרדיות, יעבור שיפוץ והסבה למלון חמישה כוכבים. ההשקעה בשני הנכסים החדשים נאמדת בכ-50 מיליון אירו.

במקביל, הקבוצה השלימה מכירה של שני פרויקטים. פרויקט טוניולו, בניין ששימש כמשרדים בין פיאצה נבונה לפנתאון, נמכר לקבוצת המלונאות הספרדית Room00 וקרן ההשקעות האיטלקית Kryalos, והוא מיועד להסבה למלון בן כ-45 חדרים. פרויקט רזלה, מבנה ליד מזרקת טרווי, נמכר לקבוצת המלונאות הבינלאומית H10. נכס זה נרכש בעבר מכדורגלן העבר פרנצ'סקו טוטי, בשותפות עם איש העסקים אבי זק ומשקיעים נוספים, והתוכניות החדשות כוללות מלון ארבעה כוכבים עם כ-52 חדרים.

עסקאות אלו מצטרפות להשקעות ישראליות נוספות בשוק המלונאות ברומא, הכוללות את רשת ישרוטל, שרכשה את מלון סאבוי ההיסטורי ב-70 מיליון אירו ופועלת להסבת מבנה נוסף למלון יוקרה, ואת רשת פתאל, המרחיבה את פעילותה עם מספר מלונות ודירות מלונאיות בעיר. ההשקעות הישראליות מתמקדות בנכסים היסטוריים ובמיקומים מרכזיים, תוך ניצול אפשרות להסבת מבנים קיימים למלונות. מנכ"ל בנייני העיר הלבנה, אורן פסקל, ציין כי החברה מרחיבה פעילותה באיטליה, עם עסקאות נוספות במילאנו, ומתכננת כניסה לוונציה.

ההתרחבות הישראלית ברומא היא חלק ממגמה רחבה יותר של השקעות זרות בשוק המלונאות המקומי, המושך גם קרנות ומשקיעים בינלאומיים המתחרים על נכסים במרכז העיר.