הסיוט של שוק הנדל"ן: הגוף החזק במדינה ללא מנהל - בגלל פוליטיקה
רשות מקרקעי ישראל נותרת ללא מנהל קבוע, כאשר כהונתו של ממלא המקום, יהודה אליהו, עומדת להסתיים ללא אפשרות הארכה חוקית. ועדת האיתור לא הצליחה למנות מחליף קבוע במשך כמעט שנה, ועיכוב זה, בשילוב עם קרבתו הפוליטית של אליהו לשר האוצר בצלאל סמוטריץ', מעכבים את המינוי הקבוע. היעדר מנהל צפוי לפגוע בשיווקי קרקעות ולהשפיע על מחירי הדיור.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- מינוי מנהל קבוע לרשות מקרקעי ישראל מתעכב כמעט שנה, וכהונת ממלא המקום מסתיימת ללא אפשרות הארכה.
- הקרבה הפוליטית של ממלא המקום, יהודה אליהו, לשר האוצר בצלאל סמוטריץ' מעכבת את מינויו הקבוע.
- ועדת האיתור לא הצליחה למצוא מחליף קבוע לינקי קוינט שעזב בדצמבר.
- היעדר מנהל לרשות מקרקעי ישראל עלול לגרום לירידה בשיווקי קרקעות ולהשפעה שלילית על מחירי הדיור.
- החוק מגביל את כהונת ממלאי המקום לחצי שנה, מה שמונע הארכה נוספת לאליהו ומועלם.
רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) עומדת בפני תקופה של חוסר ודאות ניהולי, כאשר המינוי של מנהל קבוע מתעכב, וגם הארכת כהונתו של ממלא המקום הנוכחי, יהודה אליהו, נתקלת בקשיים חוקיים. אליהו, המכהן כממלא מקום מאז יולי, אינו יכול להמשיך בתפקידו מעבר לתקופה המותרת בחוק, שכן הוא וקודמו בתפקיד, עידן מועלם, ישלימו יחד חצי שנה בתפקיד, מה שמונע הארכה נוספת.
ועדת האיתור לבחירת מנהל קבוע, שמונתה במטרה למצוא מחליף לינקי קוינט שעזב בדצמבר, טרם הגיעה להחלטה. עיכוב זה, שנמשך כמעט שנה, מעורר דאגה, במיוחד לאור הקרבה לבחירות וההערכה כי לא יתאפשר מינוי קבוע עד לאחר הבחירות. בנוסף, קיימת מורכבות משפטית בנוגע למינוי אליהו כמחליף קבוע, בשל קרבתו לשר האוצר בצלאל סמוטריץ' והגשת עתירה לבג"ץ בנושא.
גורמים במשרד האוצר הביעו דאגה מהמצב, וציינו כי לוועדה ולשר השיכון והבינוי, חיים כץ, היו חודשים רבים למצוא מחליף, אך הדבר לא נעשה. ההערכה היא כי לא ניתן יהיה לאשר את הארכת תפקידו של אליהו כממלא מקום, וכי היועצת המשפטית לממשלה לא תסכים לכך ללא נסיבות מיוחדות.
ההשלכות של היעדר מנהל קבוע לרשות מקרקעי ישראל עלולות להיות משמעותיות. ירידה במספר שיווקי הקרקעות בשוק החופשי משפיעה ישירות על היצע הקרקעות והדיור, ועלולה לגרום לעליית מחירים. נתונים מצביעים על צורך ב-65 אלף דירות גמורות בשנה, אך כיום מסתכמים הנתונים בכ-60 אלף דירות גמורות בלבד, מה שמדגיש את חשיבות תהליך שיווק הקרקעות.
מוזכרים
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
מרכז 1ימין 1אחרים 3
