"יקר פה, אי אפשר לקנות דירה": הטעות של דור ה-Z | אבי צבאג
דור ה-Z מפגין אוריינות פיננסית גבוהה אך עלול לסבול מריכוזיות בהשקעותיו, כך לפי אבי צבאג. הכותב ממליץ על פיזור השקעות הכולל נכסים מוחשיים כמו נדל"ן, לצד השקעות בשוק ההון. הוא מציין כי תקופה זו, עם שיאי שוק ההון וירידות נקודתיות בנדל"ן, מתאימה להשקעה בנדל"ן. המטרה היא בניית חוסן כלכלי באמצעות פיזור סיכונים.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- דור ה-Z מפגין אוריינות פיננסית גבוהה אך עלול לסבול מריכוזיות בהשקעותיו.
- ריבוי חשבונות השקעה אינו מעיד בהכרח על פיזור אמיתי של סיכונים.
- השקעה בנדל"ן מציעה יתרונות של מינוף וחיסכון כפוי.
- הכותב ממליץ על פיזור השקעות הכולל נכסים מוחשיים כמו נדל"ן.
- התקופה הנוכחית, עם שיאי שוק ההון וירידות בנדל"ן, מתאימה להשקעה בנדל"ן.
- המטרה היא בניית חוסן כלכלי באמצעות פיזור סיכונים.
דור ה-Z מפגין אוריינות פיננסית גבוהה ונכנס לעולם ההשקעות בגיל צעיר, אך עלול ליפול למלכודת הריכוזיות בהשקעותיו. הכותב, אבי צבאג, מסביר כי ריבוי חשבונות השקעה, כמו פנסיה, קרן השתלמות ותיק השקעות, אינו מעיד בהכרח על פיזור אמיתי של הסיכונים.
צבאג מדגיש את היתרונות של השקעה בנדל"ן, הכוללים מינוף המאפשר חשיפה לנכס בשווי גבוה מההון העצמי, וכן חיסכון כפוי הנובע מהחזר המשכנתא. הוא מציין כי נזילות שוק ההון, אף שהיא יתרון, עלולה להוות גם חולשה במקרים מסוימים.
הכותב ממליץ לשקול חשיפה לנכסים מוחשיים כמו נדל"ן כחלק מפיזור השקעות כולל, לצד השקעות בשוק ההון. הוא סבור כי דווקא בתקופה זו, בה שוק ההון שובר שיאים ושוק הנדל"ן מתמודד עם ירידות מחירים נקודתיות ועליית ריבית, זהו זמן מתאים להפנות רווחים וירטואליים מהמסכים אל עולם הנדל"ן.
צבאג מסכם כי המטרה היא בניית חוסן כלכלי באמצעות פיזור השקעות בין אפיקים שונים, ולא להסתמך על ערוץ השקעה יחיד, במיוחד במדינה כמו ישראל בה המציאות הכלכלית והביטחונית יכולה להשתנות במהירות.
מוזכרים