חוב בדיור הציבורי? עד מחצית ממנו יכולה להימחק, אם מגישים בקשה עד סוף השנה

משרד הבינוי והשיכון פתח השבוע הסדר חדש המאפשר לדיירים בדיור הציבורי שצברו חובות בשכר הדירה לבקש מחיקה של עד מחצית מהחוב החדש. ההסדר, שהוכרז בקיץ, פתוח להגשת בקשות עד 31 בדצמבר 2026, והוא מנוהל דרך החברות המנהלות את הדירות, כגון עמידר ועמיגור.

ההסדר מיועד לדיירים בדיור הציבורי שחובותיהם נצברו עד 30 בספטמבר 2026. חובות שנוצרו מ-1 באוקטובר 2026 ואילך אינם נכללים בהסדר. מחיקת החוב מותנית בכך שהדייר יעמוד בכל תנאי ההסדר, הכוללים תשלום שוטף של שכר הדירה החודשי וכן תשלום מקביל של יתרת החוב כפי שנקבעה.

ההסדר מבחין בין חובות חדשים (שנצברו בשבע השנים האחרונות עד ספטמבר 2026) לחובות ותיקים. גם דיירים עם חובות ותיקים יכולים להצטרף, אך המחיקה חלה רק על החלק החדש של החוב. היקף המחיקה נקבע לפי גובה החוב ותקרות שקבע המשרד, ויתרת החוב נפרסת לתשלומים חודשיים. לדוגמה, חוב חדש של 20,000 שקל יכול לזכות במחיקה של עד 10,000 שקל, כאשר היתרה תוסף לתשלומים החודשיים.

ההסדר פותח מתוך הבנה כלכלית שחובות ישנים שקשה לגבות עדיף למדינה להסדיר בחלקם, כדי להחזיר את הדייר למסלול תשלומים קבוע. התנאי לתשלום שוטף נועד למנוע צבירת חובות חדשים. דיירים שלא קיבלו הודעה אך יודעים שיש להם חוב, מוזמנים לפנות לחברה המנהלת את דירתם לבדיקת זכאות ופירוט חוב. ההסדר נכנס לתוקף בתקופה של עומס על הדיור הציבורי, עם מלאי דירות קטן ותורים ארוכים.