יהודה פוליקר ניצח: נדחה הערעור בפרשת דירות המיליונים שלו בת"א

פרויקט התחדשות עירונית בבניין ברחוב בילטמור 7 בתל אביב, בו מתגורר הזמר יהודה פוליקר, מתקדם לקראת ביצוע לאחר שבית המשפט המחוזי דחה בקשה לעכב את ההליך. הדבר מסיר מכשול נוסף בדרך להריסת הבניין בן 5 קומות ו-13 דירות, שהוקם בשנות ה-60, והקמתו מחדש כבניין בן 7 קומות עם 27 דירות. הודעת פינוי לדיירים צפויה להישלח בשבוע הבא. ההליך סביב הבניין, הממוקם ליד כיכר המדינה, נמשך שש שנים.

שורש המחלוקת נעוץ בהסכם שנחתם באוגוסט 2020, בו 11 מתוך 13 בעלי הדירות הסכימו לקדם את הפרויקט עם החברה היזמית, בעוד שתי בעלות דירות התנגדו. המתנגדות טענו כי פוליקר, המחזיק ב-5 דירות בבניין, זכה לתנאים טובים יותר, כולל התחשבות ביחידה במרתף, מרפסות ושטחים בגג, וכן הטבות במפרט הדירות החדשות. בעלי הדירות שתמכו בפרויקט טענו לעומת זאת שהחלוקה שוויונית, וכי פוליקר אף ויתר על שתי דירות.

במרץ השנה קבעה המפקחת הבכירה על רישום המקרקעין בתל אביב, אושרת ארפי-מוראי, כי פוליקר לא זכה לתמורה עודפת, ואף קיבל תמורה נמוכה יותר מבעלי דירות אחרים. היא גם התירה לקדם את הפרויקט למרות התנגדותן. אחת המתנגדות הגישה ערעור לבית המשפט המחוזי בתל אביב וביקשה לעצור את ההתקדמות עד להכרעה. בסוף ספטמבר האחרון דחתה השופטת לימור ביבי את הבקשה, וקבעה כי סיכויי הערעור נמוכים. הפרויקט, המקודם על ידי חברת רם-מוגרבי-ארדיטי, כולל גם בניין סמוך, ויתכננו בו דירות בגדלים שונים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים, וחניון תת-קרקעי משותף.