מעל 2,000 דירות חדשות ייבנו בחולון - עיר שבה המחירים בקיפאון

תוכנית חדשה לבניית למעלה מ-2,000 דירות חדשות במתחם הר הצופים במרכז חולון הופקדה להתנגדויות. התוכנית, שמקודמת על ידי חברת בוני התיכון, צפויה להוביל לחידוש משמעותי של המרקם העירוני בעיר, שיפור איכות החיים של אלפי משפחות ושיפוץ הכניסה המזרחית לעיר. הפרויקט יכלול הקמת 21 בניינים חדשים בני 9 עד 40 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-30,000 מ"ר, במקום 28 בניינים ישנים הכוללים 651 דירות על שטח של כ-72 דונם.

על פי נתוני הלמ"ס, מחירי הדיור בחולון עלו ב-36% בלבד בעשור האחרון, לעומת עלייה ממוצעת של 52%-63% בערים אחרות. עלייה זו נמוכה אף מקצב האינפלציה, מה שמעלה את השאלה האם המחירים יעלו משמעותית בעתיד, במיוחד לאור הגדלת היצע הדיור בעיר.

מחירי דירות חדשות בפרויקטים שנבנו לאחרונה בסביבה נעים בין 22,000 ל-24,000 שקל למ"ר, נמוך מהממוצע בעיר. לעומת זאת, דירות חדשות הנבנות כעת נמכרות ב-31,000-33,000 שקל למ"ר, גבוה ממחירי דירות יד שנייה באזור.

מימוש התוכנית צפוי להתחיל בשנת 2029, כאשר חברת בוני התיכון מעריכה כי העבודות יחלו בשנים 2029-2030. רן מלאך, מנכ"ל זרוע ההתחדשות העירונית בחברה, ציין כי הפקדת התוכנית היא הישג משמעותי ופריצת דרך לאחר שנים של עבודה.