אקרו מוכרת עוד חלק ממתחם מנדרין - תמורת 34 מיליון שקל
חברת הנדל"ן אקרו הודיעה כי רוכש מתחם מנדרין בצפון תל אביב מימש חלק נוסף מהאופציה לרכישת קרקע, תמורת כ-34.5 מיליון שקל. חלק זה כולל את חלקות 60 ו-61 במתחם.
מתוך הסכום, כ-10.3 מיליון שקל כבר שולמו וישמשו לפירעון חלקי של ההלוואה הקיימת על הקרקע. יתרת התמורה תשולם עד סוף 2027. בעקבות המימוש, הוארך המועד האחרון למימוש יתרת המקרקעין הכלולה בחלק א' שטרם מומשה, וכן המקרקעין בחלקים ב' ו-ג' של האופציה, עד סוף 2026.
החברה מציינת כי שיעור הרווחיות הצפוי מהמימוש דומה לזה שהוצג בדוח העסקה המקורי, אך הרווחיות הסופית תלויה בהיקף ההלוואות שייקחו הרוכשים להשלמת התמורה, שכן אקרו תישא בריבית עליהן.
מתחם מנדרין, הממוקם בשטח תא/3700, מיועד להקמת 114 דירות ושטחי מסחר. תושבים הגישו התנגדויות שגרמו להקפאת התכנון, מה שהוביל את אקרו למכור את הקרקע לצד שלישי בשלבים. במאי 2025 הודיעה אקרו על הסכם אופציה למכירת הקרקע, שרכשה לפני כחמש שנים ב-287 מיליון שקל. ביוני השנה, הרוכש מימש חלק מהאופציה תמורת 98 מיליון שקל, ששימשו לפירעון חלקי של הלוואה. כעת, מימוש נוסף מרחיב את העסקה.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.