כלכלה05:37 · 4h agoהשוואת הסיקור המלא ב-4 מקורות

אחרי שהמניה צללה ב-16 % : אלקטרה נדל"ן בהודעה חשובה למשקיעים

מאת איציק יצחקיסיפור מתמשך · 4 עדכונים

תורגם ותומצת מתוך Ice על ידי baba

The story · English

מניית חברת אלקטרה נדל"ן, שבשליטת האחים דני ומייקי זלקינד, צנחה אתמול בבורסה בשיעור של כ-16%. ירידה זו מצטרפת לירידה של כ-67% מתחילת השנה, שהביאה את שווי החברה מ-4.5 מיליארד שקל לכ-1.06 מיליארד שקל.

עליית התשואות בארצות הברית נחשבת לגורם מרכזי לירידה. על אף שהחברה מצליחה לגייס משקיעים לפרויקטים של דיור להשכרה, עליית התשואות בארה"ב גורמת לירידה בשווי הנכסים של החברה.

במקביל לצניחת המניה, השלימה אלקטרה נדל"ן עסקה למכירת זכויות במקבץ דיור ביוסטון, טקסס, באמצעות הקרן השנייה להשקעות במקבצי דיור. החברה מסרה כי מאז רכישתו, ה-NOI של הנכס גדל בכ-23%, והתשואה השנתית עמדה על כ-2.4%. לאחר העסקה, מחזיקה הקרן ב-8 מקבצי דיור, והתשואה השנתית ברוטו הצפויה ברמת הקרן עומדת על כ-15.5%.

אלקטרה נדל"ן הדגישה כי נתונים אלה ממחישים את יתרון הפיזור של הקרן, המבטיח ביצועים גבוהים גם כאשר מימוש נכס בודד מניב תשואה חד ספרתית.

Read the original at Ice

Full coverage · 4 outlets

First: Globes · 22h ago

The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.

Unrated 4