כלכלה08:25 · 1h agoהשוואת הסיקור המלא ב-3 מקורות

אפי קפיטל מוכרת קרקע ברעננה שבה זכתה לפני כשנה, ותישאר עם רווח של כ־4 מיליון שקל

מאת יובל ניסניעודכן לפני שעתיים

תורגם ותומצת מתוך Globes על ידי baba

The story · English

חברת אפי קפיטל מוכרת את מלוא זכויותיה בקרקע שרכשה ברעננה במסגרת מכרז רשות מקרקעי ישראל, תמורת כ-194.2 מיליון שקל. החברה, יחד עם שותפתה פלוק החזקות, רכשה את הקרקע לפני כשנה תמורת כ-162.5 מיליון שקל, והחזיקה ב-75% מהפרויקט. על פי הדוחות, אפי קפיטל צפויה לרשום רווח הון של כ-4 מיליון שקל בלבד מהעסקה, זאת למרות שהסכום שבו נמכרה הקרקע גבוה בכ-30 מיליון שקל מהסכום ששולם עליה.

הקרקע, בשטח של כ-6 דונמים, מאפשרת הקמת 221 יחידות דיור, מתוכן 177 במסגרת תוכנית "מחיר מטרה" (דירה בהנחה) ו-44 לשוק החופשי, בנוסף ל-1,200 מ"ר שטחי מסחר. אפי קפיטל מסרה כי המכירה תאפשר לה להפחית את היקף החוב והמינוף ולחזק את הגמישות הפיננסית שלה, וכן לממש את הקרקע במחיר המשקף עליית ערך לא מבוטלת.

הרוכשת, חברת שמואל ברוך השקעות, רואה ברעננה יעד אסטרטגי עם ביקושים יציבים, וציינה כי 80% מהדירות בפרויקט מיועדות לזוכי "מחיר מטרה", מה שמפחית סיכונים. חברת שמואל ברוך יזמות ובנייה, שהונפקה לציבור בדצמבר 2024, מתמקדת באיתור קרקעות באזורי ביקוש ובהתמחות בפרויקטים במסגרת תוכניות "דירה בהנחה".

Read the original at Globes

Full coverage · 3 outlets

First: Ice · 4h ago

The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.

Unrated 3