עם הפנים לים: תוכנית המהפך של קניון ארנה
קניון ארנה בהרצליה, שנפתח ב-2003 כפרויקט יוקרתי אך נכשל במשך למעלה משני עשורים, יעבור מהפך מקיף בהשקעה של כ-200 מיליון שקל. התוכנית החדשה, בהובלת קבוצת ריאליטי, תהפוך את המבנה הסגור לשבעה מבנים עצמאיים הפתוחים לים ולמרינה, עם גגות פתוחים ומעברים ביניהם. במקום מאות חנויות, יתמקדו בעוגנים גדולים בתחומי מלונאות, קולינריה, תרבות, פנאי, וולנס, מסחר ושירותי שיט.
הפרויקט, שצפוי להתחיל באוקטובר 2026 ולהימשך כשנתיים, נועד לממש את יתרון המיקום הייחודי של המתחם על קו המים. השינוי האדריכלי כולל פתיחת חזיתות המבנים לעבר המרינה ויצירת מעברים פתוחים, תוך חיבור בין אזור התעסוקה, המרינה והים. מבחינה עסקית, המתחם החדש יתבסס על נכסי עוגן עצמאיים, כל אחד עם זהות ותפעול נפרדים, אך תחת ניהול משותף של המתחם כולו.
ההיסטוריה של ארנה רצופה בכישלונות ובניסיונות החייאה כושלים תחת בעלויות שונות, כולל השקעות של מאות מיליוני שקלים בשיפוצים ושינויי קונספט. הכישלון נבע, בין היתר, מהמודל התפיסתי של קניון סגור שלא ניצל את מיקומו הייחודי על הים. פתיחת מתחם ביג פאשן גלילות הסמוך, שהציע מודל מסחר פתוח, האיצה את התהליך אך לא יצרה את הבעיה המקורית.
התוכנית החדשה מהווה חלק ממהלך רחב יותר של עיריית הרצליה לשדרוג המרינה והמרחב הציבורי הסובב אותה, בהשקעה של למעלה מ-100 מיליון שקל. ראש העיר, יריב פישר, הדגיש את חשיבות חיבור המתחם לסביבתו וחיזוקו כעוגן מרכזי בהתחדשות האזור. בעלי ארנה הדגישו כי מדובר בשינוי רדיקלי בתפיסה האורבנית, המבוסס על מודלים דומים בעולם, וכי המתחם החדש יהווה מוקד משיכה יוקרתי ארצי.
