ישראל: שינוי בשיטת חישוב שטח דירות חדש
מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים בישראל אישרה תקן חדש, תקן 9.1, המחליף את תקן 9.0 שקדם לו משנת 2006. מטרת השינוי היא למנוע פערים ואי-הבנות בחישוב שטחי דירות, שהיו נפוצים בעבר בין מסמכים של יזמים, רישום מקרקעין ודוחות רשמיים.
התקן הישן לא פתר לחלוטין בעיות שונות, כמו חישוב שטחי מרפסות, קירות תומכים במדרונות, וקירות משותפים בין דירות או בין דירות לאזורים משותפים כמו לובי או חדרי מדרגות. ועדת מיוחדת הוקמה לפני כשנה כדי לטפל בסוגיה זו.
התקן החדש קובע כללים ברורים: שטח דירה יימדד כעת לפי המשטחים החיצוניים של הקירות. קירות משותפים בין דירות סמוכות או בין דירה ללובי יימדדו לפי קו האמצע שלהם. מרפסות עם מדרגות קבועות יכללו בשטח הכולל, בעוד שמרפסות ללא גישה או עם מדרגות זמניות לא ייכללו. מחסן ייחשב כחלק משטח הדירה רק אם הוא צמוד פיזית ובעל כניסה נפרדת מבפנים, ולא אם הוא ממוקם באזורים משותפים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
