מכה לקבלנים: בית המשפט קבע שאין פטור מאגרות לדירה בהנחה
בית המשפט העליון קבע כי זכייה במכרז במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן" אינה מעניקה פטור אוטומטי מתשלום מחצית מאגרות הבנייה לרשויות המקומיות. פסק הדין התקדימי, שניתן בהרכב השופטים יחיאל כשר, דוד מינץ ונעם סולברג, הופך החלטה קודמת של בית המשפט המחוזי ומסיים גל תביעות של חברות בנייה נגד הרשויות.
הסוגיה עלתה לדיון בעקבות תביעתה של חברת הבנייה "אופק שלי", שבנתה 36 יחידות דיור ברמת בית שמש במסגרת "מחיר למשתכן". החברה דרשה החזר של כ-90 אלף שקל, בטענה כי זכייה בפרויקט לאומי כזה אמורה להעניק לה פטור מתשלום מחצית מאגרות הבנייה, בהתבסס על תקנה ל"זוגות צעירים". לאחר שנדחתה בבית משפט השלום, החברה זכתה בערעור בבית המשפט המחוזי, שקבע כי הדרישה לאישור רשמי לפטור היא פורמליסטית בלבד.
עם זאת, הוועדה המקומית בית שמש, בסיוע הייעוץ המשפטי לממשלה ומרכז השלטון המקומי, הגישה בקשת רשות ערעור לעליון. השופטים קיבלו את עמדת הוועדה וקבעו כי הדרישה לאישור רשמי אינה טכנית אלא תנאי מהותי לקבלת ההטבה. השופט כשר הבהיר כי מחוקק המשנה לא קבע דרישה לאישור מפורש לשם המלצה, וכי המונח "זוגות צעירים" דורש הפעלת שיקול דעת של הרשויות.
בנוסף, העליון דחה את הקביעה הגורפת כי כל פרויקטי "מחיר למשתכן" מבוצעים מטעם המדינה. פסק הדין מחייב את חברת "אופק שלי" להשיב את הכספים שקיבלה בתוספת ריבית והצמדה, ולשלם 45 אלף שקל הוצאות משפט. ההחלטה צפויה למנוע גזירה תקציבית של מאות מיליוני שקלים על רשויות מקומיות ברחבי הארץ.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
