עם שתי בריכות ומגרש סקווש: בכמה נמכרה דירה בקיסריה
דירת שני חדרים בשטח 45 מטר רבוע בפרויקט 'נאות גולף' בקיסריה נמכרה לאחרונה ב-1.885 מיליון שקל. הפרויקט, הממוקם בשדרות רוטשילד, הוא שכונה סגורה ומאובטחת הכוללת שתי בריכות מקורות, חדר כושר, מדשאות, מגרש סקווש ומיני גולף. הפרויקט הוקם בשנות ה-90 על ידי חברת 'אזורים' כיחידות נופש, אך בפועל רוב הדירות משמשות למגורי קבע או להשכרה לטווח ארוך.
הדירות בפרויקט מגוונות וכוללות דירות גן, דירות סטנדרטיות ודירות עם נוף לים, כאשר רוב הדירות הן בנות 2-2.5 חדרים בשטח 45-50 מטר רבוע, וישנן גם דירות 4 חדרים בשטח 90 מטר רבוע. מחירי הדירות נעים בין 1.5 מיליון שקל לדירות סטנדרטיות ועד 3 מיליון שקל ומעלה לדירות 4 חדרים או דירות גן. דמי הניהול בפרויקט נעים בין 1,500 ל-2,000 שקל בחודש.
הדירות בפרויקט מושכרות במחירים הנעים בין 5,000 ל-7,000 שקל לחודש לדירות סטנדרטיות, ללא דמי ניהול. דירות גן ודופלקסים מושכרות במחירים גבוהים יותר. התשואה השנתית הגולמית מוערכת ב-3.5%-4%, הנחשבת גבוהה בימים אלה. למרות ההגדרה המקורית של 'דירות נופש', נראה כי הגדרות אלו אינן נאכפות בפועל, ומתחילת 2024 בוצעו בפרויקט כ-40 עסקאות.
מתווכת הפרויקט, איילת וייס קלמנוביץ', מציינת כי הדירות בפרויקט פופולריות להשקעה וגם למגורים, וכי המחיר שבו נמכרה הדירה הוא מחיר שוק. היא מוסיפה כי דירות גן וקוטג'ים בפרויקט נמכרים בכ-4 מיליון שקל.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
