אלקטרה נדל"ן בצניחה חופשית בבורסה - מה עומד מאחורי המפולת?

מניית חברת אלקטרה נדל"ן, העוסקת בניהול קרנות נדל"ן בארצות הברית, ממשיכה לרדת בבורסה ואיבדה כ-3% מערכה היום (חמישי). מאז מרץ האחרון, המניה צנחה ביותר מ-50% מערכה, כאשר הירידות הואצו ביולי לאחר ניסיון כושל לגייס הון.

החברה, שבעבר הייתה שווה כמעט 4 מיליארד שקלים, מנהלת קרנות המשקיעות בנכסי נדל"ן בארה"ב עבור משקיעים. רווחיה מגיעים מדמי ניהול ודמי הצלחה, התלויים בשערוך הנכסים וביצועיהם. בשנת 2022, החברה רשמה שיא רווחים של 181 מיליון דולר, אך ב-2023, בעקבות העלאות הריבית החדות בארה"ב שהובילו לירידה בשווי נכסי הנדל"ן, סיימה עם הפסד של כ-63 מיליון דולר ומאז לא הצליחה לשוב לרווחיות.

לאחר התאוששות מסוימת בתחילת 2024, המניה החלה לרדת שוב במרץ, והירידות התעצמו ביולי. באותו חודש, ניסיון לגייס הון באמצעות הנפקה פרטית למוסדיים בוטל עקב תנאי השוק, ולאחר מכן החברה ביצעה הקצאה פרטית של מניות ואופציות במחיר מוזל, מה שנתפס כהנפקת חברים וגרם לדילול בעלי המניות הקיימים. כיום, מחיר המניה עומד על 21 שקלים בלבד.