האתר המרכז את כל נתוני עסקאות הנדל"ן יצטרך להסתדר בלי מאגר הנתונים המרכזי של רשות המסים
אתר עצמאי חדש בשם "גרסאות לעם", שנועד לרכז מידע נדל"ני ממאגרים ממשלתיים וארגוניים רבים, נתקל בקשיים לאחר שרשות המסים חסמה את הגישה למאגר הנתונים המרכזי שלה, המכיל את כל העסקאות המדווחות. האתר, יוזמה של עורך הדין גיא זומר, שואב מידע מ־1,609 מאגרים ו־75 ארגונים, ומכיל כ־152 מיליון שורות נתונים. מטרתו היא לאפשר לציבור גישה נוחה ומרכזית למידע נדל"ני מפוזר, שקשה לאסוף ולהצליב באופן עצמאי.
רשות המסים טוענת כי חסימת הגישה למאגר הנתונים, המונעת "שאיבת נתונים" (Scraping) באמצעות כלי AI, נועדה למנוע הפרעה לפעילות האתר שלה. מאגר זה הוא המקור המוסמך והגדול ביותר לעסקאות נדל"ן בישראל. למרות החסימה, האתר עדיין שואב מידע מאתר הנדל"ן הממשלתי, אך מציין כי קיימים פערים משמעותיים בין שני המאגרים, הן בכמות העסקאות והן בסכומים ובפרטים נוספים.
עו"ד זומר הדגיש כי המידע שייך לציבור וצריך להיות נגיש. האתר מזהיר את המשתמשים כי הנתונים המוצגים הם נקודת פתיחה בלבד, וכי יש לבדוק אותם מול המקור, מאחר שייתכנו חוסרים או שגיאות באיסוף הנתונים. האתר מתעדכן באופן שוטף, ומציג יומן ממצאים ותיקונים, לצד קישור לקבצים הגולמיים.
