יוחננוף השלימה את פיצול הנדל"ן: 14 נכסים בכ-1.1 מיליארד שקל עברו לחברת הבת
רשת הסופרמרקטים יוחננוף השלימה את המהלך להפרדת פעילות הנדל"ן שלה, והעבירה 14 נכסים בשווי מוערך של כ-1.1 מיליארד שקל לחברת הבת שבבעלותה המלאה, מ.ג.ל כוכב מודיעין. המהלך, שהוכרז בקיץ, כולל את מרבית זכויות הבעלות והחכירה של הרשת על נכסים המשמשים את סניפיה.
ההעברה בוצעה במבנה יעיל מבחינת מס, כאשר תמורת הנכסים הוקצו ליוחננוף מניות בחברה הבת, מהלך הפטור ממס הכנסה וממס שבח. בנוסף, החברה הבת מתחילה את דרכה ללא חובות או הלוואות של הרשת, מה שמאפשר לה מינוף עתידי.
במקביל, נחתמו הסכמי שכירות חוזרת בין יוחננוף לחברה הבת עבור ארבעה סניפים מרכזיים, שימשיכו לפעול כרגיל. כמו כן, נחתם הסכם שירותים משלים, לפיו יוחננוף תספק שירותי ניהול לחברה הבת תמורת תשלום חודשי.
ההפרדה נועדה לאפשר למשקיעים לתמחר את פעילות הקמעונאות והנדל"ן בנפרד, דבר שעשוי להקל על גיוס חוב זול יותר עבור חברת הנדל"ן ואף להוביל להנפקתה העתידית כחברה עצמאית. מניית יוחננוף הגיבה למהלך ברוגע, לאחר שהשוק כבר עיכל את ההודעה העקרונית בקיץ.
ההעברה אינה צפויה להשפיע באופן מהותי על הדוחות המאוחדים של הרשת ברבעון השלישי. השלב הבא צפוי להיות התפתחות פעילותה של חברת הבת החדשה, בין אם בגיוס הון, מינוף או המתנה להזדמנויות בשוק ההנפקות.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.