פסק דין: חברת בנייה שנטשה פרויקט בתל אביב תשלם 466 אלף שקל
בית משפט השלום בתל אביב פסק כי חברת בנייה תשלם לבעל בית בתל אביב סכום כולל של כ-466 אלף שקל, בגין נטישת פרויקט בניית בית חדש. הסכם הבנייה נחתם ביולי 2020, וכלל הריסת בית ישן ובניית חדש תמורת 2.3 מיליון שקל. אלא שקצב העבודה קרס באמצע 2021, והקבלן עזב את האתר בנובמבר 2021, תוך ביטול ההסכם בדצמבר.
בעל הבית שילם לחברה כ-1.725 מיליון שקל, בנוסף ל-65 אלף שקל על תוספות ושינויים, וכ-91 אלף שקל לספקים ישירות. התכתבויות וואטסאפ שהוצגו בבית המשפט העלו כי בעל הבית התחנן לקידום העבודה, אך הקבלן טען מנגד כי בעל הבית הוא שהפר את ההסכם וגרם לעצירת העבודות בשל חריגות בנייה ובעיות תכנון.
השופטת מיטל צרוני קבעה כי החברה היא זו שהפֵרה את ההסכם, בכך שהאטה את קצב הבנייה עד לעצירתה המוחלטת. עם זאת, תביעת בעל הבית נגד בעל החברה באופן אישי נדחתה, שכן בית המשפט לא הרים את מסך ההתאגדות למרות העברות כספים לחשבונות פרטיים, שחלקן לוו בטענה מופרכת על רכישת סוס.
הפיצוי שנפסק כולל 401,030 שקל להשלמת הבנייה, 10,000 שקל לעוגמת נפש, וכן 40 אלף שקל שכר טרחת עורך דין ו-15 אלף שקל הוצאות משפט. תביעות נוספות בגין איחור במסירה ואובדן תקופת אחריות נדחו. החברה חויבה גם למסור חשבוניות חסרות. סכום הפיצוי מהווה פחות ממחצית הסכום שנתבע. תביעה שכנגד שהגישה החברה נגד בעל הבית טרם הוכרעה.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.