תל אביב בראש, הפריפריה מאחור: 77% מההתחדשות העירונית מרוכזים בעשר ערים בלבד
במחצית הראשונה של 2026 החלו להיבנות כ-8,500 דירות במסגרת התחדשות עירונית, רובן באזור המרכז. נתונים אלו, המבוססים על ניתוח של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שהוצג בכנס של אתר "מגדילים", מצביעים על קצב בנייה דומה לזה שנרשם בכל שנת 2025, אז החלה בנייתן של כ-18.5 אלף דירות.
תל אביב מובילה את הדירוג עם 1,987 התחלות בנייה בהתחדשות עירונית, המהוות 58.8% מסך התחלות הבנייה בעיר. אחריה מדורגות פתח תקווה עם 956 התחלות (78.4% מסך הבנייה בעיר), בת ים עם 813 (68.8%), ירושלים עם 644 (19.8%), ונתניה עם 499 (47.5%). עשר הערים המובילות מרכזות כ-77% מכלל התחלות הבנייה בהתחדשות עירונית בישראל.
הניתוח חושף פערים משמעותיים בין ערי המרכז לפריפריה. בעוד שבערי המרכז אחוז ההתחדשות העירונית מסך הבנייה נע בין 40% ל-80%, בערים מסוימות בפריפריה אין כלל פעילות בתחום. ערים כמו יבנה ונס ציונה בולטות עם שיעורי התחדשות גבוהים (100% ו-80.6% בהתאמה), אך ערים כמו אלעד, אופקים, נתיבות וטבריה רשמו אלפי התחלות בנייה כלליות ללא כל פעילות של התחדשות עירונית.
בצד המדאיג יותר, דוח של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשנת 2025 מצביע על ירידה של כ-15% בהיקף היתרי הבנייה להתחדשות עירונית בהשוואה לשנת 2024. ירידה זו, למרות שהיא אינה משפיעה מיידית על קצב הביצוע, עלולה להשפיע בטווח הארוך על היקף הפרויקטים שיצאו לפועל.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.