"הקבלן הפסיק את העבודות באופן חד־צדדי": קרסו נדל"ן ביטלה את ההסכם עם נטע ליפשיץ

חברת קרסו נדל"ן הודיעה לבורסה על ביטול הסכמים עם הקבלן המבצע בפרויקט פינוי־בינוי בשכונת קריית היובל בירושלים, נטע ליפשיץ, זאת לאחר שהקבלן הפסיק את העבודות באופן חד־צדדי. הפרויקט, "גינות היובל", כולל בניית חמישה בניינים חדשים עם 226 דירות, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים, במקום חמישה בניינים ישנים עם 67 דירות. קרסו נדל"ן מחזיקה ב־50% מהפרויקט, בשותפות עם קדמת היובל, ומועד סיום הבנייה הצפוי הוא ברבעון השני של 2027.

על פי הדיווח, חברת נטע ליפשיץ הפסיקה את העבודות בשבועות האחרונים, למרות דיונים ממושכים לחידושן. ב־24 בספטמבר הודיע הקבלן על אי יכולתו להמשיך, ובתגובה מסרה לו חברת הפרויקט הודעת סילוק יד ב־26 בספטמבר. הפסקת העבודות מגיעה לאחר שב־2026 נחתמה תוספת תמורה לקבלן, שפגעה ברווחיות הצפויה של הפרויקט לכ־12%.

גורמים בענף מסבירים כי הפסקת העבודות נבעה ממחסור חמור בכוח אדם, בעיקר עובדים פלסטינים, בעקבות אירועי ה־7 באוקטובר והפסקת העסקת עובדים משטחי הרשות הפלסטינית. הדבר גרם לעיכוב של כ־6-7 חודשים בביצוע העבודות, ודרש זמן לגיוס והכשרת עובדים חדשים.

קרסו נדל"ן ניסתה לסייע לקבלן, בין היתר באמצעות הגדלת התמורה, אך ללא הצלחה. כעת, כאשר שיעור ההשלמה ההנדסי של הפרויקט עומד על כ־80%, החברה מחפשת קבלן חלופי להשלמת העבודות, ומספר קבלנים כבר הביעו נכונות עקרונית. החברה טרם העריכה את השפעת החלפת הקבלן על לוחות הזמנים.