אבק כוכבים במעלית: כמה שווה הנחת סלב ברכישת דירה?
יזמי נדל"ן נוהגים להעניק הנחות והטבות משמעותיות לסלבריטאים הרוכשים דירות בפרויקטים שלהם, במיוחד בשלבי השיווק הראשונים. מטרתם היא למנף את שמותיהם של הכוכבים ליצירת עניין וחשיפה לפרויקט, באופן שיכול להחליף קמפיין פרסומי יקר. ההטבות, שיכולות להגיע למאות אלפי שקלים ואף ליותר ממיליון שקל, ניתנות לא רק במחיר הדירה אלא גם באמצעות תוספות כמו חניה, מחסן, שדרוגים או תנאי תשלום נוחים.
על פי הערכות, הנחת סלב טיפוסית עומדת על כ-10% ממחיר הדירה, ויכולה להגיע עד 15% עבור כוכבים גדולים במיוחד או כאשר שמם משולב באופן פעיל בשיווק הפרויקט. עבור דירה בשווי 5 מיליון שקל, הנחה של 10% שווה חצי מיליון שקל, ו-15% שווים 750 אלף שקל. בדירות יקרות יותר, ההנחה יכולה להגיע למיליון שקל ואף יותר.
דוגמאות בולטות כוללות את יהודה לוי, שרכש דירה בפרויקט אשירה בכ-8 מיליון שקל והפך בהמשך לפרזנטור של החברה. גם נועה קירל רכשה מיני פנטהאוז בפרויקט ריינבו בשדה דב בכ-10.18 מיליון שקל, במקביל להפיכתה לפנים הבולטות של הפרויקט. ליאור סושרד רכש דירה בפרויקט אוטופיה בשדה דב, המוערכת בכ-7 מיליון שקל, במסגרת חיבור בין פרזנטור לרוכש.
ההטבות אינן תמיד משתקפות ישירות במחיר החוזה. לעיתים הן ניתנות בצורת חניה נוספת, מחסן, מטבח משודרג, קומה מועדפת, או תנאי תשלום גמישים, שערכם המצטבר יכול להגיע למאות אלפי שקלים. יזמים רואים בהנחות אלו השקעה שיווקית משתלמת, שכן הן מסייעות במכירת דירות נוספות בפרויקט.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.