היכן מחירי הדיור התרסקו ב-10 % ולמה מחירי השכירות עולים
שוק הנדל"ן בישראל ממשיך להציג תמונה מעורבת, עם האטה כללית אך ללא דרמה, כאשר מחירי הדיור מתקנים קלות כלפי מעלה בהיקף גבוה, בעוד שוק השכירות לוהט עם מחסור בדירות. גבעתיים בולטת עם ירידה של 10% במחירי הדירות בשנה האחרונה, אך הדבר אינו מעיד על מגמה כללית של ירידות מחירים. במקביל, שכר הדירה ממשיך לעלות, והיצע הדירות להשכרה הולך ופוחת.
רשות מקרקעי ישראל מתמודדת עם עיכוב במינוי מנהל קבוע, כאשר המועמד המקורב לשר האוצר נתקל בהתנגדות היועצת המשפטית לממשלה, מה שעלול לדחות את המינוי עד לאחר הבחירות. בנוסף, המדינה צפויה לשווק למעלה מ-1,000 דירות לציבור החרדי בביתר עילית, לאחר ביטול פרויקט 'דירה בהנחה' באזור.
בזירת העסקאות, חברת הנדל"ן המניב מכרה בניין משרדים בעפולה תמורת 35 מיליון שקל, ואפי קפיטל צפויה למכור קרקע ברעננה ברווח של כ-200 מיליון שקל. משקיעים שרכשו דירות להשקעה ללא ממ"ד, בעיקר בדימונה, ספגו הפסדים ומכרו בהפסד. חברת ארי נדל"ן תבצע רכישה עצמית של מניות בהיקף 30 מיליון שקל, ומימון ישיר תרחיב את פעילותה למתן אשראי לקבלנים.
במישור המשפטי, בית המשפט המחוזי בבאר שבע דחה תביעה נגד רשות מקרקעי ישראל וחייב את התובעים בהוצאות של 100 אלף שקל. במקביל, מתנהל סכסוך משפטי בהיקף של כמיליארד שקל סביב פרויקט מגורים יוקרתי בתל אביב, הכולל תביעות הדדיות בין קבלן לחברת יזמות.
הטבות נוספות כוללות הנחה של 25 אלף שקל לחיילי מילואים הזוכים בהגרלות של רשות מקרקעי ישראל, וכן חלוקת קרקעות בחינם ליישובים מסוימים, כגון בית ג'אן, עם תנאים מופחתים ללוחמים דרוזים שנפצעו.
Ask About This Article
Duki reads it, and every newsroom on the same story, then answers with sources.