מגדל היוקרה נתקע: כמחצית מהדירות נמכרו אחרי 10 שנות שיווק
מגדל היוקרה בראשית בתל אביב, שאמור היה להיות אחד המבוקשים בעיר, מתמודד עם קשיים משמעותיים בעשור האחרון. עד כה נמכרו רק 76 דירות מתוך 168, כאשר 15 דירות נוספות בבעלות משפחת היזמים כוזהינוף. קצב המכירות הנמוך מיוחס בין היתר לשריפה גדולה שפרצה במגדל בשנת 2023, אשר גרמה לנזקים כבדים ולסכסוכים משפטיים.
בעקבות האירועים, הוגשו תביעות הדדיות בסך מאות מיליוני שקלים. חברת "מגדלי בראשית דניאל" הגישה תביעה נגד חברת אלקטרה בנייה בסך כ-900 מיליון שקל, בטענה לעיכובים בהשלמת העבודות. מנגד, אלקטרה בנייה תובעת כ-270 מיליון שקל בגין תשלומים המגיעים לה ועבודות שבוצעו עקב שינויים בתוכניות, וכן פיצוי על עיכובים שנגרמו, כולל השפעת השריפה. בנוסף, מגדלי בראשית דניאל תובעת את חברת הביטוח מגדל על סך 480 מיליון שקל, בטענה לעיכוב בתשלום תגמולי ביטוח לטיפול בנזקי השריפה.
למרות הקשיים, המחירים נשמרים גבוהים. בחודשים האחרונים נמכרו שתי דירות ב-4 חדרים בקומות גבוהות בסכום של כ-15.7 מיליון שקל ו-14.2 מיליון שקל, המשקפים מחיר למטר של כ-110 אלף שקל. מנכ"ל החברה, מוטי כוזהינוף, ציין כי המשפחה אמידה ויכולה לשאת בנזקים, ואינה לחוצה למכור בכל מחיר, אך מודע לקשיים בשיווק עקב המצב הכללי בשוק ודרך הביצוע בפרויקט. כיום מתנהלות כ-7 תביעות נוספות מצד רוכשים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
