הפיגורים במשכנתאות ממשיכים לרדת, והמחזורים חוזרים לעלות
נתוני בנק ישראל לחודש אוגוסט מראים המשך ירידה בהיקף ובשיעור הפיגורים בהחזרי משכנתאות, לצד עלייה במחזורים חיצוניים של משכנתאות בין בנקים. סכום המשכנתא הממוצע שנלקחה באוגוסט ירד בכ-5% ועמד על כ-1.06 מיליון שקל, לעומת 1.117 מיליון שקל בחודש הקודם, וכן נמוך מהממוצע מתחילת השנה.
היקף המשכנתאות שבפיגור ירד באוגוסט ל-4.102 מיליארד שקל, ירידה של כ-137 מיליון שקל מחודש ספטמבר. שיעור הפיגורים מסך יתרת המשכנתאות ירד מ-0.63% ל-0.61%, המשך מגמה של התמתנות מאז שיא באוקטובר 2025. למרות הירידה, סך הפיגורים עדיין עולה על 4 מיליארד שקל.
במקביל, נרשמה עלייה במחזורים חיצוניים של משכנתאות, כלומר העברת משכנתא מבנק אחד לאחר, מ-7% ל-7.7% באוגוסט. עלייה זו, למרות שהיא עדיין נמוכה מהשיא שנרשם בדצמבר 2025, מצביעה על תחרות גוברת בין הבנקים על לקוחות משכנתאות.
התאחדות יועצי המשכנתאות מסרה כי הנתונים מעידים על הקלה מסוימת אצל משקי הבית, וכי הורדת הריבית מתחילה להחזיר תנועה לשוק. לטענתם, הירידה בפיגורים מעודדת, והעלייה במחזורים החיצוניים תורמת לתחרות, בין היתר בזכות רפורמה של ח"כ יעקב אשר להסרת חסמים במעבר בין בנקים. הם מציינים כי הלקוח זוכה לכוח מיקוח גדול יותר.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
