הפתעה בבנק ישראל: צניחה במספר הישראלים שמפגרים במשכנתא

למרות סביבת הריבית הגבוהה ויוקר המחיה, נרשמה ירידה משמעותית במספר הישראלים המפגרים בהחזרי המשכנתאות שלהם מעל 90 יום. בחודש אוגוסט, היקף הפיגורים במשכנתאות עמד על 4.102 מיליארד שקל, נתון המהווה 0.6% בלבד מסך המשכנתאות, וזהו השיעור הנמוך ביותר בחודשים האחרונים.

הירידה מפתיעה לאור העובדה שהיקף המשכנתאות החדשות והמחזורים נותר גבוה, ועמד על כ-11.5 מיליארד שקל באוגוסט. בחודש יולי, למשל, היקף המשכנתאות זינק ב-24% ל-11.056 מיליארד שקל, אך שיעור הפיגורים ירד ל-0.63% בלבד, בהיקף של 4.239 מיליארד שקל.

הירידה בפיגורים עשויה להיות קשורה לירידה בריבית בנק ישראל בחודשים האחרונים, שהפכה את ההחזר החודשי לנוח יותר. בנוסף, נרשם שיא חדש בהיקף מחזורי המשכנתאות, שהגיעו ל-4.507 מיליארד שקל, מה שמעיד על כך שאנשים ממחזרים את המשכנתאות שלהם כדי להקטין את ההחזר החודשי.

בעבר, עלייה בהיקף הפיגורים מעל 4 מיליארד שקל, שהחלה באוגוסט אשתקד, נבעה בעיקר מהריבית הגבוהה. לווים שלקחו משכנתאות גדולות לפני אפריל 2022, שילמו תוספת של כ-2,000 שקל בהחזר החודשי בשיא, מה שהקשה על חלק מהזוגות הצעירים לעמוד בנטל. חשוב לציין שהנתונים מתייחסים לפיגורים של מעל 90 יום, ואינם כוללים פיגורים קצרים יותר.