שמן נדל"ן רוכשת נכס באור עקיבא ב-58 מיליון שקל
חברת שמן נדל"ן מניב הודיעה על חתימת הסכם לרכישת נכס תעשייתי באור עקיבא תמורת כ-58 מיליון שקל. הנכס, הכולל מגרש של כ-3 דונם ומבנה בשטח בנוי של כ-7,800 מ"ר, מושכר במלואו לשוכר יחיד.
העסקה כוללת רכישת זכויות חכירה בנכס עד שנת 2066, עם אופציה להארכה נוספת של 49 שנים. החברה מתכננת לממן כ-65% מעלות הרכישה באמצעות הלוואה בנקאית. ההכנסה השנתית הנוכחית מהשכרת הנכס עומדת על כ-3.75 מיליון שקל, ובנוסף, לוחות סולאריים על גג המבנה מייצרים הכנסה שנתית נוספת של כ-100 אלף שקל.
הסכם השכירות הנוכחי הוא לחמש שנים, עם שתי אופציות להארכה בחמש שנים נוספות כל אחת, כאשר בכל תקופת הארכה יעלו דמי השכירות ב-5%. תקופת השכירות הראשונה צפויה להסתיים במרץ 2030.
מנכ"ל החברה, דן שפי, ציין כי הרכישה מתיישבת עם אסטרטגיית החברה להרחבת פורטפוליו הנכסים המניבים בתחומי התעשייה, הלוגיסטיקה והאחסנה, וכי הנכס נרכש במחיר אטרקטיבי ומושכר לשוכר איכותי.
החברה דיווחה על צמיחה בהכנסותיה וברווחיה במחצית הראשונה של 2026. לאחרונה חתמה החברה על הסכם שכירות בפרויקט לוגיסטיקה ומסחר באריאל, וכן צירפה את גלית ביק כסמנכ"לית הפעילות העסקית. שמן נדל"ן מניב, הנסחרת בבורסה, מוחזקת בין היתר על ידי קרן JTLV3, צביקה בן צבי וחיים פינק.
