ב-S&P מותירים את דירוג לאומי ללא שינוי אך מזהירים: "בחלק ממיזמי הנדל"ן התמחור אופטימי מדי"
סוכנות הדירוג הבינלאומית S&P החליטה להשאיר את דירוג האשראי של בנק לאומי על כנו, ברמה של BBB פלוס ועם תחזית יציבה. עם זאת, הדוח התקופתי שפרסמה הסוכנות מצביע על סיכונים משמעותיים הנובעים מחשיפתו הגבוהה של הבנק לענף הנדל"ן, במיוחד בסביבה הכלכלית והגיאופוליטית הנוכחית.
כלכלני S&P מזהירים כי שילוב של עלויות שכר גבוהות, מחסור בעובדים פלסטינים, עלויות מימון עולות ומלאי דירות לא מכורות גדל, עלולים לפגוע ביכולתם הפיננסית של קבלנים ולווים בענף. למרות ש-60% מחשיפת הנדל"ן של הבנק מרוכזת בפרויקטים קצרי טווח, הסוכנות מציינת כי תיק האשראי בתחום צמח במהירות ועדיין צעיר יחסית. קיים חשש שפרויקטים חדשים מתבססים על הערכות תמחור אופטימיות מדי.
הדוח מעלה גם את החשיפה העקיפה של לאומי לסיכוני יזמות דרך גופי אשראי חוץ-בנקאיים, שזינקה ב-35% בשנת 2025. הפסדים של גופים אלו עלולים להתגלגל לבנק. S&P צופה הרעה מסוימת באיכות הנכסים בשנים הקרובות, עם עלייה צפויה בשיעור ההלוואות הבעייתיות מכ-0.64% לכ-0.8% עד 2028.
למרות האזהרות, הסוכנות הדגישה את יכולת ייצור הרווחים הגבוהה של לאומי, את יחס היעילות המרשים שלו (26% ביוני 2026, מהטובים בעולם), ואת הצפי לשמירה על תשואה להון של כ-14% בשנים הקרובות, הודות לניהול הוצאות קפדני וצמיחה בריאה באשראי.
