החוזה המקורי היה 270 מיליון שקל - ועכשיו אלקטרה תובעת סכום דומה: איך פרויקט מסתיים עם פער כזה?
חברת אלקטרה בנייה, שנבחרה ב-2019 להקים את מגדל בראשית בתל אביב בחוזה מקורי של כ-270 מיליון שקל, תובעת כעת סכום דומה מהיזמית, מגדלי בראשית דניאל שבבעלות משפחת כוזהינוף. זאת, למרות שהמגדל הושלם, הדירות נמסרות והסכום הנתבע על ידי אלקטרה עומד על כ-270 מיליון שקל. מנגד, היזמית הגישה תביעה נגדית בסך 900 מיליון עד מיליארד שקל.
אלקטרה טוענת לתמורה עבור עבודות שבוצעו, שינויים בתוכניות, עיכובים שהיא מייחסת ליזמית, תשואה אלטרנטיבית ואובדן רווחים. היזמית, לעומתה, מאשימה את אלקטרה באיחורים משמעותיים ובהשלכות כספיות. המחלוקת מגיעה לבוררות, והיא מדגימה את הפערים הגדולים שיכולים להיווצר בפרויקטים גדולים, כאשר החשבון הסופי נפרס על פני שנים.
אירוע השריפה במגדל בינואר 2023 הוסיף נדבך משמעותי לסכסוך. היזמית תובעת מחברת הביטוח כ-481 מיליון שקל בעקבות השריפה, בטענה שהפוליסה כיסתה מאות מיליוני שקלים. אלקטרה מציינת כי חלק מהסעדים בתביעת היזמית מופיעים גם בהליך מול חברת הביטוח, מה שמסבך את חישוב הנזק הכולל.
גם קבלני משנה מעורבים במחלוקות. חברת אלומקון, שביצעה עבודות אלומיניום וזכוכית, תובעת כ-60 מיליון שקל מעבר לחוזה המקורי שלה שעמד על כ-47 מיליון שקל, בטענה ליתרת תשלום ונזקים נוספים עקב שינויי תכנון והתייקרות חומרים.
הפערים נובעים ממבנה הקבלנות, בו תמחור ראשוני מתבסס על תנאים משתנים לאורך שנים, הכוללים אירועים כמו מגפת הקורונה, עליית מחירי חומרי גלם, מחסור בעובדים, מלחמה ושינויים בתכנון. רווחיות נמוכה בענף הביצוע, העומדת על אחוזים בודדים, הופכת חריגות של עשרות מיליוני שקלים למשמעותיות ביותר. התופעה מחריפה לאור העובדה שחברות ביצוע רבות פושטות רגל.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
