ארנונה של משתלה קפצה מ-31 אלף ל-4.8 מיליון שקלים בתוך שנה
בית המשפט המחוזי בחיפה הורה לעיריית קריית אתא לבטל צו ארנונה שהטיל תעריף מופקע על משתלה ספציפית, לאחר שקבע כי הוא בלתי סביר ומפלה. החיוב השנתי של המשתלה, "משתלות שפר", זינק מ-31 אלף שקלים ל-4.85 מיליון שקלים בתוך שנה אחת, בעקבות סיפוח שטח של כ-98 אלף מ"ר מתחום המועצה האזורית זבולון לתחום קריית אתא.
העירייה הגדירה את השטח המסופח כ"אזור 40" בצו הארנונה שלה, וקבעה למשתלות וחממות בו תעריף של 49 שקלים למ"ר, לעומת כ-20 שקלים למ"ר לעסקים באותו סיווג בשאר חלקי העיר. העירייה טענה כי הפעילות היא "חקלאות תעשייתית" וכי סיווגה כחממה הקל עם המשתלה, שכן סיווג תעשייתי היה מניב תעריף גבוה יותר.
המשתלה טענה כי התעריף מופקע ונקבע בניגוד להתחייבות העירייה לשמר את שיעורי הארנונה לשטחים חקלאיים שסופחו. בית המשפט דחה את טענת הפרת ההתחייבות אך קיבל את טענת האפליה, וקבע כי הפער של 250% בין אזור 40 לשאר האזורים הוא בלתי סביר, בלתי מנומק ו"כמעט פרסונלי", שכן הוא נקבע מראש כדי להתאים למשתלה אחת בלבד.
השופטת תמר נאות פרי הדגישה כי הדיון במועצת העיר לא נתן מענה לשאלה מדוע מוצדק תעריף החל רק על נישום אחד. בית המשפט הורה על ביטול התעריף באזור 40 וחייב את העירייה לשלם הוצאות של 10,000 שקלים. עו"ד אלכס כץ ציין כי פסק הדין מהווה מסר חשוב לרשויות המקומיות ולנישומים, לפיו צווי ארנונה אינם יכולים לשמש כלי ל"תפירת" תעריפים לעסקים ספציפיים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
