ארנונה של משתלה קפצה מ-31 אלף ל-4.8 מיליון שקלים בתוך שנה
בית המשפט המחוזי בחיפה הורה לעיריית קריית אתא לבטל צו ארנונה שהטיל תעריף מופקע על משתלה ספציפית, לאחר שקבע כי הוא בלתי סביר ומפלה. החיוב השנתי של המשתלה, "משתלות שפר", זינק מ-31 אלף שקלים ל-4.85 מיליון שקלים בתוך שנה אחת בלבד.
הזינוק בחיוב נבע מסיפוח שטח המשתלה, המשתרע על כ-98 אלף מ"ר, מהמועצה האזורית זבולון לתחום קריית אתא. העירייה הגדירה את השטח כ"אזור 40" בצו הארנונה שלה, וקבעה למשתלות וחממות באזור זה תעריף של 49 שקלים למ"ר, לעומת כ-20 שקלים למ"ר לעסקים באותו סיווג בשאר חלקי העיר, פער של 250%.
העירייה טענה כי הפעילות במתחם היא "חקלאות תעשייתית" וכי סיווג השטח כ"חממה/משתלה" הקל עם העותרת. המשתלה טענה מנגד כי התעריף מופקע ונקבע בניגוד להתחייבות העירייה לשמר את שיעורי הארנונה לשטחים חקלאיים שסופחו. בית המשפט דחה את טענת הפרת ההתחייבות אך קיבל את טענת המשתלה לגבי התעריף.
סגנית הנשיא, השופטת תמר נאות פרי, קבעה כי התעריף נקבע באופן כמעט פרסונלי כדי להתאים למשתלה ספציפית, וכי הדיון במועצת העיר לא נתן מענה לשאלה מדוע מוצדק תעריף החל רק על נישום אחד. בית המשפט הורה על ביטול התעריף באזור 40 וחייב את העירייה בהוצאות של 10,000 שקלים.
עורך דין המתמחה במיסוי מוניציפלי ציין כי פסק הדין שולח מסר חשוב לרשויות המקומיות ולנישומים, לפיו צו ארנונה אינו יכול לשמש כלי ל"תפירת" תעריף לעסק מסוים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
