לא רק משכנתאות: מימון ישיר פונה גם לאשראי ליזמי נדל"ן
חברת מימון ישיר מרחיבה את פעילותה בתחום הנדל"ן ומתחילה להעניק מימון ליזמי נדל"ן. החברה-הבת, מימון ישיר נדל"ן ומשכנתאות, חתמה על הסכם לרכישת 85% מחברת סיגמא סיטי מימון נדל"ן תמורת כ-34 מיליון שקל. בנוסף, תעמיד מימון ישיר הלוואות בעלים של כ-29 מיליון שקל לסיגמא סיטי, כך שההשקעה הכוללת של מימון ישיר במהלך זה תעמוד על כ-63 מיליון שקל. 15% הנותרים בסיגמא סיטי יישארו בידי המייסדים, אורי דיין ונתן טוביאנה, שימשיכו לנהל את החברה.
סיגמא סיטי, הפועלת מאז 2015, מתמחה במימון ליזמי נדל"ן, בעיקר בפרויקטים למגורים והתחדשות עירונית. החברה מסייעת ליזמים להשלים את ההון העצמי הנדרש לקבלת מימון בנקאי, ופועלת בפרויקטים כמו תמ"א 38, פינוי-בינוי ועסקאות קומבינציה. תיק ההלוואות של סיגמא סיטי, נכון לסוף יוני, עמד על כ-153 מיליון שקל.
עבור מימון ישיר, הרכישה מאפשרת כניסה לתחום מימון היזמים עם תיק קיים ומערך תפעולי פעיל, במקום הקמת פעילות חדשה מאפס. ההשקעה הראשונית מהווה כ-4.4% מההון העצמי של מימון ישיר וכ-0.6% מסך הנכסים שלה, ולכן אינה משנה את מבנה הקבוצה בשלב זה, אך פותחת לה שוק אשראי חדש.
המהלך מגיע על רקע צמיחה משמעותית בפעילות הנדל"ן והמשכנתאות של מימון ישיר. ברבעון השני של השנה רשמה הקבוצה רווח נקי של כ-74.3 מיליון שקל, כאשר מגזר המשכנתאות תרם כ-37 מיליון שקל לרווח. כניסה זו מרחיבה את שרשרת האשראי של החברה, מעבר למימון רוכשי דירות, גם למימון יזמים, אך גם כרוכה בסיכוני אשראי גבוהים יותר.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
