הקרב הענק על מגדל היוקרה: אלקטרה בגל תביעות של כמיליארד שקל
חברת אלקטרה בנייה, מקבוצת אלקטרה, והיזמית "מגדלי דניאל בראשית נדל"ן בע"מ", שבבעלות משפחת כוזהינוף, נמצאות בעיצומו של הליך בוררות הדדי בנוגע לפרויקט מגדל היוקרה "בראשית" בשכונת בבלי בתל אביב. המחלוקת נובעת מסכסוכים כספיים וחוזים הקשורים להקמת המגדל בן 43 הקומות.
על פי דיווח של אלקטרה לבורסה, החברה תובעת כ-270 מיליון שקל עבור עבודות הביצוע, שינויים בתוכניות, תשואה אלטרנטיבית ופיצוי על אובדן רווחים עקב עיכובים שנגרמו, לטענתה, על ידי היזמית. אלקטרה גם טוענת לאירועים חיצוניים, כמו שריפה שפרצה במבנה במהלך הבנייה, שהשפיעו על לוחות הזמנים.
מנגד, היזמית "מגדלי דניאל בראשית" תובעת סכום הנע בין 900 מיליון שקל למיליארד שקל. טענותיה מתמקדות באי-עמידה בלוחות זמנים מצד אלקטרה, עיכובים בהשלמת העבודות והשפעתם על מכירת הדירות והתחייבויות חוזיות נוספות.
אלקטרה ציינה בדיווחה כי חלק מהסעדים הכספיים שדורשת היזמית בתביעת הנגד כבר נתבעים במסגרת הליך משפטי נפרד שהוגש נגד חברת הביטוח "מגדל" על סך כ-480 מיליון שקל.
פרויקט "בראשית", הכולל 174 יחידות דיור, לווה באתגרים רבים עוד משלביו הראשונים, כולל פינוי גבעת עמל ב', עבודות חפירה ודיפון, ושריפה בראשית 2023 שגרמה לעיכובים משמעותיים. עיכובים אלו כבר הובילו לתביעות מצד רוכשי דירות שטענו לאיחורים של עד שנתיים בקבלת דירותיהם.
