מחירי הדירות בחריש יורדים - זה המחיר המפתיע לדירה
שוק הדירות יד שנייה בישראל חווה ירידות מחירים משמעותיות, בעיקר בדירות ללא ממ"ד, בעקבות לקחי המלחמה והצורך בביטחון אישי. משקיעים רבים נטשו את השוק הזה, ומוכרים נאלצים להוריד מחירים באופן דרסטי, לעיתים בהנחות דו-ספרתיות, כדי לבצע "מימוש מהיר".
באופן מפתיע, שוק היד השנייה בתל אביב רשם עלייה של כ-22% במכירות בחודשים האחרונים, כ-100 דירות נוספות, למרות המתיחות הביטחונית. גם בערים רבות אחרות, כמו פתח תקווה, באר שבע, אשדוד, ראשון לציון, בית שמש, בני ברק, מודיעין, בת ים וקריית גת, נרשמו עליות דו-ספרתיות במכירות דירות יד שנייה.
חריש בולטת במיוחד עם עלייה משמעותית בקצב מכירת הדירות, בניגוד למגמה הכללית. בחודשים מאי עד יולי נמכרו בעיר 217 דירות, לעומת 143 דירות בשלושת החודשים שקדמו להן. נתון זה מפתיע לאור העובדה ששוק הדירות בעיר, המורכב בעיקר מדירות חדשות עם ממ"ד, נחשב ליציב יחסית.
מחירי הדירות בחריש נמוכים באופן חריג ביחס לממוצע הארצי, ואף נמוכים יותר מערים בדרום כמו נתיבות ואופקים, למרות שהיצע הדירות שם עדיין גבוה. מחירי דירות יד שנייה בחריש נעים בין 12,000 ל-14,000 שקל למ"ר, כאשר דירות 4 חדרים נמכרות בטווח של 1.3 עד 1.4 מיליון שקל. מחירים אלו נמוכים משמעותית מאלה שנמצאים ברוב ערי הדרום.
