משרד הבינוי והשיכון: רפורמה מקיפה בשוק השכירות
משרד הבינוי והשיכון בישראל מתכנן רפורמה מקיפה בשוק השכירות, המוערך בכ-50 מיליארד שקלים בשנה וכולל כ-900 אלף דירות המושכרות לכ-2.5 מיליון איש. מטרת הרפורמה היא להגביר את שקיפות הדיווחים על הכנסות משכר דירה ולהגדיל את גביית המסים.
השינוי המרכזי כולל ביטול הפטור ממס על הכנסות של עד 5,654 שקלים בחודש, מה שיחייב דיווח מלא על כל הכנסה משכר דירה. בנוסף, המשרד שואף ליצור מאגר נתונים לאומי שיכלול מידע על שיפוצים לא חוקיים והשכרות לטווח קצר דרך פלטפורמות כמו Airbnb. הרפורמה תכלול גם סנקציות כספיות מחוץ לבית המשפט נגד משכירים שיפרו את החוק, במטרה לייעל את הטיפול בעבירות ולהגן על זכויות השוכרים.
במקביל, המשרד מתמודד עם מחסור בדירות להשכרה לטווח ארוך ועם חוסר יציבות פיננסית של משפחות עקב מעברים תכופים ועליית מחירים. כדי לעודד השקעות בתחום, הממשלה תציע תמריצים ליזמים ולמשקיעים מוסדיים, כולל סבסוד ריבית על הלוואות בנייה, מכירת קרקעות במחירים מוזלים, והקלות במס על רכישת נדל"ן. צעדים אלו נועדו להפוך את בניית בנייני מגורים להשכרה למשתלמת יותר עבור חברות גדולות.
