כך גרמו רוכשי דירות ל-5.5 שנות עיכוב במסירתן
בית משפט השלום בכפר סבא קיבל חלקית תביעה של חברת בנייה נגד רוכשי דירות בהוד השרון, שגרמו לעיכוב של כ-5.5 שנים במסירת דירת דופלקס. השופט רונן פלג קבע כי ארבעה מהנתבעים הפרו את התחייבותם שלא להתנגד לפיצול הדופלקס לשתי יחידות, וגרמו בכך לעיכוב של כ-67 חודשים במסירה. התביעה נגד שני רוכשים אחרים נדחתה.
הפרשה החלה בעשור הקודם, כאשר חברת בנייה מכרה דופלקס בן שבעה חדרים, תוך התחייבות לפצלו לשתי יחידות בנות ארבעה חדרים ולהשלים את האישורים תוך שנתיים ממועד המסירה. במקביל, רוכשי דירות אחרות בבניין, שבהסכמי המכר שלהם התחייבו שלא להתנגד לשינויים כאלה, הגישו התנגדות לבקשת הפיצול. למרות שהוועדה המקומית קבעה שאין בעיה תכנונית, היא דחתה את הבקשה בשל התנגדות הדיירים.
לאחר הליך משפטי נוסף, שבו נקבע כי חלק מהמתנגדים נתנו הסכמה בלתי חוזרת לפיצול, נאלצה הקבלנית לפתוח בהליך רישוי חדש. היתר הפיצול התקבל רק ביולי 2021, והדירות נמסרו באוקטובר אותה שנה, באיחור של יותר מ-5.5 שנים מהמועד המוסכם.
הקבלנית תבעה כ-2.36 מיליון שקל, בטענה שהתנהלות השכנים גרמה לה לשלם פיצויים לרוכשי הדופלקס ולשאת בהוצאות נוספות. השופט פלג קבע כי ארבעה מהנתבעים הפרו את התחייבויותיהם החוזיות, ופעולתם היא שסיכלה את הבקשה וגרמה לעיכוב. בסופו של דבר נפסקו לקבלנית 1,143,773 שקל, רובם בגין הפיצויים לרוכשי הדופלקס, וכן שכר טרחת עורך דין והוצאות משפט בסך 197,935 שקל. התביעה נגד שני דיירים נוספים נדחתה, והקבלנית חויבה לשלם להם 60 אלף שקל בתוספת מע"מ עבור שכר טרחת עורך דין.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
