הקבלנים לא מצליחים למכור דירות בערים האלה - וזו הסיבה
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ומשרד האוצר מצביעים על מגמות סותרות בשוק הנדל"ן הישראלי. בחודשיים האחרונים נרשמה עלייה במכירת דירות במונחים רבעוניים ודו-חודשיים, וכן עלייה במחירי דירות חדשות, בעוד מחירי דירות יד שנייה נמצאים במגמת ירידה. עם זאת, בערים מסוימות כמו ירושלים, קבלנים מתקשים למכור דירות, בניגוד למגמה הכללית של עלייה במכירות ברוב הערים, כולל תל אביב.
במקביל, נרשמה עלייה משמעותית בנטילת משכנתאות, כאשר היקף המשכנתאות באוגוסט ממשיך להיות גבוה, ונתוני שלושת החודשים האחרונים מראים שהישראלים עדיין דורשים הלוואות. חלק מהישראלים כבר עוברים את רף ה-40% מהשכר למשכנתא, מה שמעלה חשש לבלון שיכול להתפוצץ. הציבור אף רץ למחזר את המשכנתא, מתוך אמונה בירידה נוספת בריבית כפי שצופה בנק ישראל.
בנוסף, המדינה מתכננת לשווק קרקעות לצמודי קרקע בפריפריה במחיר נמוך של 100 אלף שקל, במיוחד למגזר הבדואי בדרום, במטרה להוזיל את מחירי הבנייה. זאת, בעוד שוק הדיור להשכרה בישראל אינו מפותח מספיק, והמדינה שיווקה רק 4,000 דירות להשכרה לשנת 2025. כמו כן, נחשף כי המדינה הפסידה למעלה מ-27 מיליארד שקל מאז 2022 במימון דירות בהנחה, כאשר חלק מהדירות נמכרו ברווח גבוה על ידי הרוכשים.
במישור המשפטי, 15 משפחות שרכשו דירות מהיזם עודד שריקי תובעות פיצויים בגין מסירת דירות מאוחרת, זוהי התביעה הרביעית נגדו. בנוסף, מלון פארק בנתניה, בו התרחש פיגוע קשה במרץ 2002 בו נרצחו 30 ישראלים, צפוי להיהרס במסגרת תכנית מתאר חדשה שתכלול הקמת מגדל על חוף הים.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
