תוכניות מתעכבות ושטחים נגרעים: המחלוקת על התכנון ביישובים הערביים

נציגי רשויות מקומיות וארגונים הפועלים למען שוויון אזרחי טוענים כי מדיניות התכנון בישראל בשנים האחרונות פוגעת בפיתוח היישובים הערביים, מצמצמת את אפשרויות הפיתוח שלהם ומושפעת משיקולים פוליטיים וביטחוניים. לטענתם, תוכניות מתאר ליישובים ערביים מתעכבות או מבוטלות, בעוד ששטחים המיועדים לבנייה נגרעים מהם, מה שמחריף את מצוקת הדיור.

גיא נרדי, רכז תחום דיור וקרקע בעמותת סיכוי-אופוק, מסביר כי בעוד תוכנית המתאר הארצית תמ"א 35, שאושרה ב-2005, שאפה לאזן בין פיתוח עירוני לשמירה על שטחים פתוחים, תיקון 5 לתמ"א 35, שאושר ביוני 2023, מקל על בניית יחידות דיור במרחב הכפרי ומעצים, לטענתו, את ההתיישבות היהודית על חשבון היישובים הערביים. הוא מציין כי בשנתיים האחרונות חלה מגמה הפוכה מזו שהונהגה מאז החלטת ממשלה 922, שקידמה את היישובים הערביים.

עו"ד שאכר בלעום, יו"ר הוועד המקומי בטייבה, מתאר כי שטחים המיועדים לבנייה בעיר נגרעו, וקרקעות פרטיות של תושבים, שהוחזרו להם לאחר שהוחרמו, אסורים לבנייה. בנוסף, מוצגת דוגמה להחלטה להקים מסוף אגרגטים ומחלף בשטחי העיר, למרות היותם קרובים לקו הבנייה ולמרות קיומן של חלופות אחרות. הוא משווה את המצב לזה של כוכב יאיר הסמוכה וטוען להפליה ברורה.

מעיריית אום אל-פחם נמסר כי השותפות מול מוסדות התכנון קשה יותר בשנים האחרונות, וכי יש קשיים בקבלת הסכמי פיתוח לבניית תשתיות. בנוסף, מוצגת מחלוקת עם היישוב מי עמי בנוגע לרצועת חיץ בין היישובים, שעלולה להביא להריסת מבנים ולמנוע הקמת מרכז אזרחי בעיר, למרות קבלת אישור ביטחוני ראשוני לתוכנית.

מינהל התכנון מסר בתגובה כי החלופה באזור טייבה נבחרה לאחר בחינה מעמיקה של חלופות ופרמטרים רבים, וכי לא עלה שיקול חסימת העיר. מערכת הביטחון הדגישה כי שמירה על מרחב חיץ נועדה להבטיח גישה בטוחה לכוחות הביטחון ולאזרחים בעת אירוע ביטחוני. עמותת סיכוי-אופוק קוראת למוסדות התכנון לעצור את המגמה ולבחון את צורכי הפיתוח באופן מקצועי ושוויוני.