החלטה נדירה: פסק בוררות של שופטת בדימוס בוטל בשל תקנת הציבור
שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, יהודית שבח, ביטלה חלק מפסק בוררות שניתן על ידי השופטת בדימוס דניה קרת-מאיר, בקובעה כי הוא נוגד את תקנת הציבור. החלטה זו חריגה הן בשל עצם ההתערבות בפסק בוררות והן בשל ההנמקה. הסכסוך החל בשנת 2009 בהסכם קומבינציה בין יזמים לבעלי קרקע בעפולה. מתוך שלושה בניינים מתוכננים, הוקם רק אחד. בעלי הקרקע תבעו פינוי יזמים ו-2.7 מיליון שקל, בעוד היזמים תבעו 9 מיליון שקל.
הבורר המקורי, עו"ד אופיר שער, פסק פיצוי של 500,000 שקל לבעלי הקרקע בשל איחור במסירת הדירות. ערעור שהוגש בפני קרת-מאיר הוביל לביטול ההסכם ולקביעה שהיזמים ישלמו פיצוי מוסכם של 150,000 דולר, בנוסף לפיצוי על האיחור. קרת-מאיר קבעה כי הפיצוי ישולם עד למועד מתן פסק הבוררות שלה, ינואר 2026, מה שהאריך את תקופת הפיצוי ב-11 שנים.
היזמים עתרו לבית המשפט לביטול פסק הבוררות של קרת-מאיר, בטענה שהתערבה בממצאים עובדתיים ופעלה בניגוד לעקרונות חוזים. השופטת שבח דחתה את רוב הטענות, אך קיבלה את טענת היזמים כי הארכת תקופת הפיצוי עד ינואר 2026 נוגדת את תקנת הציבור. היא הסבירה כי קביעה זו עלולה לתמרץ את בעלי הקרקע לסכל את ביצוע העסקה ולהאריך את הליכי הבוררות שלא לצורך.
שבח החזירה על כנה את קביעתו של הבורר המקורי, לפיה הפיצוי על האיחור יסתיים במועד הגשת התביעה. בעלי הקרקע חויבו בתשלום הוצאות משפט בסך 20,000 שקל.
