היעד היה 600 מיליון שקל, הגיוס כבר הגיע ל-900 מיליון: מי השקיע בקרן מרתון?
קרן מרתון השלימה סגירה ראשונה לקרן השנייה שלה, "מרתון 2", בסכום של כ-900 מיליון שקל, סכום הגבוה ב-50% מיעד הגיוס הראשוני שעמד על 600 מיליון שקל. את הגיוס הובילו כלל ביטוח ופיננסים, מגדל ביטוח ופיננסים, הראל ביטוח ופיננסים, קרן הפנסיה של המורים והגננות ובנק ירושלים.
הקרן, שהוקמה ב-2021 על ידי מוטי קירשנבאום, יובל גייער ואיתמר גירון, מתמחה באיתור, ניהול והשבחת נכסי נדל"ן מורכבים בישראל. מודל הפעולה שלה כולל רכישת נכסים בשלבים מוקדמים, קידום שינויי ייעוד ותכנון, ולבסוף מכירתם ליזמי נדל"ן. הקרן הראשונה גייסה 425 מיליון שקל ורכשה עשרה פרויקטים, ביניהם מתחם דלקול בלוד, קולנוע השרון בנתניה ופרויקט "אורדע" ברמת גן.
מנהלי הקרן ציינו כי השילוב בין תוצאות הקרן הראשונה למצב שוק הנדל"ן הנוכחי, המייצר הזדמנויות ייחודיות, הביא להצלחת הגיוס. יעד הגיוס הסופי לקרן השנייה הוצב על 950 מיליון שקל, וקיימת התעניינות מצד משקיעים נוספים. השותף המנהל יובל גייער העריך כי עיקר ההון יופנה להשקעות בתחום המגורים, וכי שוק הנדל"ן הנוכחי מאפשר רכישת פרויקטים מיזמים הנמצאים במצוקה כלכלית עקב עליית ריבית, המלחמה ואירועים נוספים.
לקרן השנייה הצטרף כשותף דור אוחנה, אשר היה מעורב בפעילות הקרן מראשיתה. יו"ר הקרן, מוטי קירשנבאום, מסר כי הגיוס מהווה הבעת אמון משמעותית בצוות ובדרך הפעולה של הקרן, וכי הוא מאמין שהשוק הנוכחי ימשיך לייצר הזדמנויות לגופים בעלי יכולת ניתוח מורכבות, סבלנות וזריזות פעולה.
