תביעה: פרויקט תמ"א 38 בירושלים בן 150 דירות נבנה ללא היתר בנייה
רוכשי 32 דירות בפרויקט תמ"א 38 ברחוב הציונות בירושלים הגישו תביעה בסך 14.7 מיליון שקל נגד קבוצת אבני דרך, בטענה שהפרויקט, הכולל 150 דירות, נבנה מזה למעלה משנה ללא היתר בנייה בתוקף וכי קיימים איחורים משמעותיים במסירת הדירות.
הפרויקט, שנקרא "פרויקט היובל", החל בשנת 2016 על ידי חברת צברים, שקרסה בשנת 2023. כיום הוא מבוצע על ידי קבוצת אבני דרך, אשר הפכה לבעלים היחיד שלו בשנת 2024. היתרי הבנייה המקוריים ניתנו ביולי 2019 ופקעים ביולי 2025, אך העבודות החלו רק בשנת 2021, מה שגרם לכך שהבנייה מתנהלת ללא היתר תקף מזה למעלה משנה.
הרוכשים טוענים כי מועדי המסירה נדחו שוב ושוב, כאשר בחלק מהמקרים מדובר באיחור של ארבע שנים מהמועד החוזי. מועד המסירה הנוכחי המובטח הוא דצמבר הקרוב. עקב האיחורים, הרוכשים נאלצים לשאת בעלויות כספיות כבדות, הכוללות תשלום שכר דירה במקביל להחזרי משכנתא, וכן נגרם להם נזק ליציבותם הכלכלית ותכנון עתידם.
בתביעה נטען כי קבוצת אבני דרך מתכוונת לגבות הפרשי הצמדה למדד תשומות הבנייה עד למועד המסירה בפועל, גם בגין תקופת האיחור, למרות שהרוכשים טוענים כי האחריות לעיכוב אינה מוטלת עליהם. הרוכשים מבקשים פיצוי על האיחור במסירה, פיצוי על עוגמת נפש, וכן דרישה שיתרת התשלום לא תוצמד למדד תשומות הבנייה בגין תקופת האיחור.
The same event, reported separately by each outlet. Open a few to compare what different newsrooms emphasize — and what they leave out.
Not the same event — other stories that share this one’s people, places, or theme: background, reactions, and follow-ups.
