ארנונה זינקה מ-31 אלף ש' ל-4.85 מיליון. ביהמ"ש התערב
בית המשפט המחוזי בחיפה קיבל חלקית עתירה של משתלה נגד עיריית קריית אתא, שחייבה אותה בארנונה שנתית בסך כ-4.85 מיליון שקל, זינוק דרמטי מ-31 אלף שקל בשנה הקודמת. השופטת תמר נאות פרי קבעה כי התעריף שהוטל על המשתלה, ששטחה עבר לתחום העירייה בעקבות שינוי גבולות מוניציפליים, היה בלתי סביר, מפלה ונקבע באופן אישי עבורה.
החיוב הגבוה נבע מסיווג של כ-98 אלף מ"ר כ"חממה/משתלה" באזור חדש, בתעריף של 49 שקל למ"ר, לעומת כ-20 שקל למ"ר בשאר חלקי העיר. המשתלה טענה כי מדובר בתעריף מופקע וכי העירייה הפרה התחייבות לשמר את התעריפים החקלאיים. העירייה טענה שהפעילות מסחרית וכי הסיווג דווקא הקל עליה לעומת סיווג תעשייתי.
השופטת דחתה את טענת המשתלה לגבי התחייבות כוללת לשמר את הסכום הקודם, אך קיבלה את טענתה לגבי התעריף החדש. היא קבעה שהתעריף של 49 שקל למ"ר אינו סביר, אינו מנומק, מפלה ונקבע כמעט באופן פרסונלי למשתלה, תוך פער של כ-250% מהתעריף בשאר העיר ללא הסבר מספק.
לאור זאת, הורתה השופטת על ביטול תת-הסיווג והחיוב המפלה, ועל תיקון צו הארנונה. המשתלה זכתה להוצאות משפט בסך 10,000 שקל.
